Een ruim appartement aan het Stadhuisplein
Dit appartement van 85 vierkante meter ligt aan het Stadhuisplein, midden in de Tilburgse binnenstad. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van €1.400 ligt zo'n 18 procent onder het buurtgemiddelde van €1.709, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt rond de €1.709 per maand. Wie zoekt naar appartementen in Tilburg vindt hier een ruim opgezet appartement uit 1970.
De buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,6 en noemt de buurt "onberijdbaar en versteend": weinig groen, slechte parkeermogelijkheden en veel eenrichtingsverkeer. De buurt telt ruim drieduizend inwoners, waarvan het merendeel alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen en studenten, en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Albert Heijn ligt naast de deur, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Openbare Basisschool Panta Rhei en Basisschool Pendula liggen op tien minuten lopen, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met De Nieuwste School en het Odulphuslyceum. Het treinstation ligt op anderhalve kilometer, goed bereikbaar voor wie verder weg moet. De gemeente Tilburg biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder GoHome op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadhuisplein 239, Tilburg
Is €1.400 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €1.400 ligt dit appartement zo'n 18 procent onder het gemiddelde van €1.709 voor huurwoningen in Binnenstad Oost. De mediaanprijs in de buurt is €1.564. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 85 vierkante meter met energielabel A.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Binnenstad Oost ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €18,35. Voor dit appartement van 85 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €16,47 per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Binnenstad Oost?
Op dit moment staan er twintig huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €857 tot €4.950 per maand. Daarvan worden er zes aangeboden door woningcorporaties. Het aanbod is dus beperkt, maar gevarieerd.
Zijn er goede scholen in de buurt van het Stadhuisplein?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Panta Rhei ligt op ongeveer 635 meter en Basisschool Pendula op 664 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn De Nieuwste School en het Odulphuslyceum beide binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. De binnenstad van Tilburg is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor buurt is Binnenstad Oost voor dagelijks leven?
Binnenstad Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Een bewoner omschrijft de buurt als weinig groen en met slechte parkeermogelijkheden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jongvolwassenen, en relatief weinig gezinnen. Voor wie van levendigheid houdt, is dit een geschikte plek.
