Stalbergweg 19
Hogekamp, Venlo
BuurtEen benedenwoning met karakter in Hogekamp
Deze benedenwoning aan de Stalbergweg 19 ligt in de wijk Hogekamp, een buurt waar bewoners elkaar kennen en er een actieve gemeenschap is. Met een vraagprijs van 529.000 euro zat deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de appartementen in Venlo. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1900 en inmiddels voorzien van modern comfort. Deze woning staat sinds 5 september 2026 niet meer online.
Een woning met ruimte en historie
De woning had volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 732 kubieke meter. Er is een achtertuin en de woning is gelegen op de begane grond. Wat opvalt was het verschil in oppervlakte: de BAG-registratie gaf 97 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de makelaar 160 vierkante meter opgeeft. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 50 euro per maand.
Een buurt met een hechte gemeenschap
Met ruim 2.500 inwoners is Hogekamp een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt Hogekamp heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en een aanzienlijk deel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 713 meter, Albert Heijn op 823 meter. Voor de kinderen is er de School aan de Vijver op 102 meter en St Martinus Basisschool op 493 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld op 645 meter en de Service Apotheek Groenveld op 620 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Venlo, Station Venlo op 317 meter met lijnen 1,2,3,4,5,66,70,72,77,83,86,87,88,89,383,683,687,811, en het treinstation Venlo op 366 meter. De gemeente Venlo biedt daarnaast een ziekenhuis op 1,9 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand gebouwd is vóór 1970 en het postcodegebied voor 90% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Uiting Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stalbergweg 19, Venlo
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 529.000 euro. In de buurt Hogekamp lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 521.824 euro, met een mediaan van 475.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.306 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 160 vierkante meter. Er waren 17 woningen te koop in de buurt, met een prijsrange van 339.000 tot 895.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
De woning is een benedenwoning met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 732 kubieke meter. Er is een achtertuin en de woning ligt op de begane grond. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 50 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1900, en in dit postcodegebied is 90% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 713 meter of Albert Heijn op 823 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder School aan de Vijver op 102 meter en St Martinus Basisschool op 493 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld op 645 meter en de apotheek is Service Apotheek Groenveld op 620 meter. Het ziekenhuis VieCuri ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Station Venlo op 317 meter, met de lijnen 1,2,3,4,5,66,70,72,77,83,86,87,88,89,383,683,687,811. Daarnaast ligt het treinstation Venlo op 366 meter. Ook zijn er andere bushaltes in de buurt, zoals Venlo, Goltziusstraat op 411 meter en Venlo, Koninginnesingel op 505 meter.
Wat is er bekend over de buurt Hogekamp?
Hogekamp heeft ruim 2.500 inwoners en is een gemêleerde buurt met veel gezinnen en een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!".
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 43 dB Lden, wat niet boven de norm is, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning had volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas.
