Stalbergweg 19

De vraagprijs van €529.000 ligt boven de mediaan van €399.000 in de buurt, maar het appartement is met 97 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 294 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Hogekamp wordt door bewoners als zeer prettig ervaren, met een gemiddelde score van 9,25. Het is een groene, kindvriendelijke buurt met een vijver en speeltuintje. Er wonen veel jonge gezinnen, en de buurt is schoon en goed onderhouden. Het station is op loopafstand, wat de bereikbaarheid goed maakt.

Op loopafstand vind je een bakker, slager, basisschool en supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn. Ook het station is dichtbij. De buurt heeft een park of plantsoen op 600 meter afstand. Kortom, dagelijkse boodschappen en uitstapjes zijn makkelijk te voet te doen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de woningen label C, dus het is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Het appartement is gebouwd in 1900, wat betekent dat het veel karakter heeft maar ook onderhoud kan vergen. In de buurt is 83,3% van de woningen van voor 1945, dus het past in het straatbeeld. Let wel op zaken als isolatie en leidingen, die bij oudere bouw vaker aandacht nodig hebben.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €502.956, met een gemiddelde looptijd van 101 dagen. Het aanbod is dus beperkt.