Statenlaan 103B

De vraagprijs van €925.000 ligt iets boven de mediaan van €850.000 in het Statenkwartier, maar de gemiddelde prijs in de buurt is €952.728. Met 148 m² is de prijs per m² ongeveer €6.250, wat rond het buurtgemiddelde van €6.411 ligt. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in een gewilde buurt.

De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden naar het centrum en het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, al wordt die niet specifiek genoemd in de gegevens.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 42,1% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Bewoners noemen de nabijheid van parken en bos als een pluspunt. De buurt heeft brede, groene straten met veel bomen.

In de buurt zijn 347 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan zich er erg veilig te voelen. Het aantal misdrijven is relatief laag voor een stedelijke omgeving met ruim 10.000 inwoners.

De buurt bestaat voor 29% uit eengezinswoningen en 58% uit koopwoningen. Veel huizen zijn gebouwd voor 1945 (88,9%), wat het statige karakter verklaart. Dit appartement past in dat beeld.