Verkocht onder voorbehoud
Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 aan de Statenweg in Blijdorp ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, maar dan met de rust van een groene wijk. Met 66 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. De vraagprijs van €385.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld €456.126 kosten.
Blijdorp is een rustige, groene buurt waar buren elkaar nog kennen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het een "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp telt ruim 10.000 inwoners, veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt PLUS. Basisschool Dominicus zit naast de deur, en OBS de Blijberg is op loopafstand. Het Vroesenpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Statenweg 45B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Gegevens uit Blijdorp
Gegevens uit Blijdorp
90 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Statenweg 45B, Rotterdam
De vraagprijs van €385.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp (€456.126). Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² is ongeveer €5.833, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.000 per m² is. Het is dus aan de hoge kant per vierkante meter, maar de totale prijs is relatief laag.
Blijdorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,6. Ze noemen het rustig, groen en sociaal: buren groeten elkaar en helpen waar nodig. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er zijn voldoende supermarkten en restaurants op loopafstand. Wel is het een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
In de buurt heeft 52,7% van de woningen een label D of lager, en slechts 4,4% heeft label A of beter. Omdat het bouwjaar 1934 is, is het verstandig om zelf het label op te vragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dominicus zit op 268 meter, OBS de Blijberg op 431 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 439 meter en de Montessori Mavo op 831 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is er een metrohalte in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5196 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met goede OV-verbindingen.
Blijdorp bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 1% van de woningen is een eengezinswoning. 56% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (91%). Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
6 woningen in de buurt Blijdorp
