Stationsplein 27

De woning aan Stationsplein 27 in Apeldoorn heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven de mediaan van €332.000 in de buurt, maar het appartement is nieuwbouw (2022) met energielabel A+++. Het woonoppervlak van 69 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is met €5.435 relatief hoog, maar de locatie en het energielabel rechtvaardigen dat.

De Binnenstad is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Er is veel levendigheid, maar ook overlast van drugs en fietsers in voetgangersgebied, zoals een bewoner aangeeft. De misdaadcijfers zijn hoog, maar voorzieningen zijn op loopafstand.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 20,6% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement steekt gunstig af.

Ja, de AH to go zit op 85 meter. Ook de Dekamarkt (425 m) en Lidl (515 m) zijn op loopafstand. Dirk en Albert Heijn liggen iets verder, maar nog steeds binnen tien minuten lopen.

Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Het appartement ligt direct aan het Stationsplein, dus busverbindingen zijn ook dichtbij.

In de buurt Binnenstad stonden koopwoningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.