-56182ad0.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan het Stationsplein in Velp heeft een fijne, lichte indeling en een woonoppervlak van 61 m². Het is een woning met een eigen sfeer, midden in de bewoonde wereld. De vraagprijs van €265.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Rheden om te vergelijken.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk waar veel ouderen en gezinnen wonen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen. Meer over de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR express, of vijf minuten naar de Jumbo of Albert Heijn. Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool zijn op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen te bereiken. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars.
Details van deze woning
Stationsplein 42, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Stationsplein 42, Velp (Ge)
De woning aan Stationsplein 42 in Velp (Ge) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €265.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318), maar dat komt doordat dit appartement met 61 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een appartement van deze omvang in Velp-Noord is de prijs marktconform.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1965. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (om de hoek), Jumbo en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool binnen tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is op ongeveer een kilometer afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Het appartement ligt aan het Stationsplein, een levendige plek met winkels en horeca in de buurt. De straat is goed onderhouden en heeft een mix van bewoners. Doordeweeks is het overdag rustig, met wat meer bedrijvigheid rond het station.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
