-3009e226.webp)
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan het Stationsplein in Velp combineert de rust van een groene omgeving met het gemak van een treinstation om de hoek. Met 141 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, en het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1965. De vraagprijs van €495.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rheden, waar de gemiddelde vraagprijs hoger ligt.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 61% uit eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, twee straten verder, of bij Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Ook basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en stedelijk gemak.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Rooij Makelaars Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsplein 94, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Stationsplein 94, Velp (Ge)
De woning aan Stationsplein 94 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt ongeveer 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €701.318 in de buurt. Het appartement is met 141 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 169 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een woning met energielabel C uit 1965.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner noemt het een fijne buurt om op te groeien, met een drukke speeltuin en een park voor wandelingen. Er zijn veel groene plekken en de sfeer is vriendelijk, al ken je niet iedereen. De buurt verandert wel door nieuwbouw, maar dat wordt als positief ervaren.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden in de regio.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 298 meter, gevolgd door Jumbo op 591 meter en Albert Heijn op 682 meter. Ook Aldi en PLUS zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1965. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Dorpsschool Rozendaal op 1,7 km, en ook De Parkschool en Ibn-i Sina zitten op ongeveer 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 1,1 km.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
