-67331405.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan het Stationsplein in Velp heeft een fijne, lichte indeling en een woonoppervlak van 88 m². Het bouwjaar 1965 geeft het een solide uitstraling, al is het energielabel E wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €339.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt waar je alles dichtbij hebt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel 65-plussers en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft een gemiddelde woningwaarde die hoger ligt dan deze prijs.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek, of twee straten verder naar de Jumbo. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Parkschool of IKC Dorpsschool Rozendaal, beide op tien minuten lopen. Het station van Velp is op twaalf minuten lopen. De gemeente Rheden biedt veel groen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & Van der Aa Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsplein 96, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Stationsplein 96, Velp (Ge)
De woning aan Stationsplein 96 in Velp (Ge) heeft energielabel E.
De vraagprijs van €339.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €701.318. Dat komt doordat dit appartement met 88 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar het totaalbedrag is wel scherp. Vergelijk met andere appartementen in Velp om te zien of het past.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om de isolatie en installaties te bekijken.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Er zijn veel speeltuinen en parken, en de sfeer is vriendelijk. Wel worden er steeds meer nieuwe huizen gebouwd, wat de buurt verandert.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Parkschool en IKC Dorpsschool Rozendaal. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op ongeveer een kwartier lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Zutphen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is relatief scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
