Stationssingel 71B

De vraagprijs van €489.500 ligt boven de mediaan van €439.500 in de Provenierswijk, maar het appartement is met 94 m² ook groter dan het gemiddelde van 90 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.758, wat neerkomt op €5.207 per m² voor deze woning. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel D.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waardoor bus- en tramhaltes waarschijnlijk ook in de buurt zijn, al worden die niet specifiek genoemd.

De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1.650) en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar (1.980). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (520). De woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen (97%) en 27% is koop. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.

In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, dus het is lastig te zeggen hoe het zich verhoudt tot andere buurten.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een zeer stedelijke buurt als de Provenierswijk is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.