Stationssingel 81C

De vraagprijs van €375.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€542.936). De gemiddelde verkoopprijs in de Provenierswijk is €512.041, maar die woningen zijn gemiddeld 95 m². Dit appartement is met 65 m² kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze centraal gelegen buurt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1938. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 34,2% van de woningen label D of lager.

De Provenierswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een hoog voorzieningenniveau. Het is een levendige wijk met een mix van culturen en leeftijden. De misdaadcijfers zijn met 401 incidenten per jaar relatief hoog, maar dat past bij een centrumstedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Dirk zit op 173 meter, Albert Heijn op 223 meter. Basisschool De Provenier is op 212 meter, en voortgezet onderwijs zoals Mavo Centraal en Wolfert College zijn binnen 200 meter te vinden. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel ov-haltes en voorzieningen in de buurt zijn.

In de Provenierswijk stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de buurt redelijk gewild is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.