Stationsstraat 7A
Deurne Centrum, Deurne
BuurtEen royale bovenwoning in het hart van Deurne
Deze bovenwoning aan de Stationsstraat 7A ligt midden in Deurne Centrum, een buurt waar het leven op straat plaatsvindt. Met een vraagprijs van €349.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €476.368. De woning is met 174 m² woonoppervlak flink ruim, 30% groter dan het gemiddelde in de buurt. Een appartement met deze afmetingen kom je niet vaak tegen, zeker niet in het centrum. Het is een bovenwoning uit 1964, met een energielabel F. Wie zoekt naar appartementen in Deurne vindt hier een opvallend ruim voorbeeld.
Zeven kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 565 m³, wat veel ruimte geeft voor een appartement. Buiten is er een dakterras aanwezig. Het gaat om volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 219 m², terwijl de makelaar 174 m² opgeeft.
Een buurt waar iedereen elkaar kent
Deurne Centrum is een buurt met 1.615 inwoners, waarvan 54% 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en helpen, zoals een bewoner van de gemeente Deurne het verwoordt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een ander noemt het "kei gezellig" vanwege de vele feestjes en de carnavalsvereniging. De buurt Deurne Centrum heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, 63%.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 165 meter of Albert Heijn op 265 meter, allebei op loopafstand. Basisschool St. Willibrordus zit op 470 meter, en de huisarts is op 225 meter te vinden. De Service Apotheek in 't Groen ligt op 292 meter, en het Elkerliek Ziekenhuis op 577 meter. De bushalte Deurne, Hogeweg is op 234 meter met lijnen 28, 80 en 266. Het treinstation Deurne ligt op 859 meter, dus ook met het OV ben je goed verbonden. De gemeente Deurne biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1964. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ramon Jongen Makelaardij op Funda. De advertentie staat sinds 7 juli 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 7A, Deurne
Hoe verhoudt de vraagprijs van €349.000 zich tot andere koopwoningen in Deurne Centrum?
De vraagprijs ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €476.368 in de buurt. De mediaanprijs in Deurne Centrum is €375.000, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een scherpe prijs, zeker gezien de oppervlakte van 174 m². Ter vergelijking: het gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.167, terwijl deze woning op €2.006 per m² zit.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 565 m³. Er is een dakterras aanwezig. Het gaat om volle eigendom, dus er is geen VvE. De woonoppervlakte wordt door de makelaar op 174 m² gezet, terwijl de BAG-registratie 219 m² aangeeft.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1964. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. Het betekent dat er op basis van de bodem en het bouwjaar geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Jumbo zit op 165 meter en Albert Heijn op 265 meter, beide op loopafstand. Basisschool St. Willibrordus is op 470 meter, en Basisschool Tijl Uilenspiegel op 688 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar 2,6 km. De huisarts is op 225 meter en de apotheek op 292 meter.
Hoe is de buurt Deurne Centrum om in te wonen?
Deurne Centrum heeft 1.615 inwoners, waarvan 54% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Een ander noemt het "kei gezellig" vanwege de feestjes en de carnavalsvereniging. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Deurne, Hogeweg is op 234 meter en heeft lijnen 28, 80 en 266. Het treinstation Deurne ligt op 859 meter, dus je kunt ook met de trein reizen. De haltes Deurne, Europastraat en Deurne, Swinkelslaan zijn ook in de buurt, op respectievelijk 360 en 367 meter.
Wat is het risico op wateroverlast bij hevige regen?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd op dit adres, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
