Dommel 28
Koolhof-Zuid, Deurne
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de Dommel in Deurne staat deze vrijstaande woning uit 1979, een huis met één woonlaag en een flink perceel. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compacte woning, maar de prijs van €399.000 is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Deurne ligt rond de €455.750.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis is gebouwd op één woonlaag en heeft een inhoud van 352 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 339 m². Het energielabel is C.
Koolhof-Zuid
Met ruim 3.200 inwoners is Koolhof-Zuid een buurt waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de buurt Koolhof-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, al is dat oordeel gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen." Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en de carnavalsvereniging.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 114 meter, of iets verder bij PLUS op 780 meter. Basisschool De Piramide ligt op 207 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bierens en van Cleef op 529 meter. De Service Apotheek de Schelde vind je op 707 meter. Buslijn 262 stopt op 221 meter bij halte Deurne, Hagelkruisweg, en het treinstation Deurne ligt op ruim een kilometer. De gemeente Deurne heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santvoort - Nuenen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dommel 28, Deurne
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €399.000. Dat is marktconform voor de buurt Koolhof-Zuid, waar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €455.750 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.866, gebaseerd op de makelaar-opgave van 82 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde per m² is €3.244.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis is gebouwd op één woonlaag en heeft een inhoud van 352 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft. Het perceel is 339 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label B en 25% label C, dus dit huis zit in lijn met de rest van de buurt.
Hoe is de buurt Koolhof-Zuid?
Koolhof-Zuid heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Een ander noemt het "Kei gezellig" vanwege de feestjes en de carnavalsvereniging.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 114 meter en PLUS op 780 meter. Basisschool De Piramide is op 207 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bierens en van Cleef op 529 meter. De Service Apotheek de Schelde vind je op 707 meter. Buslijn 262 stopt op 221 meter bij halte Deurne, Hagelkruisweg, en het treinstation Deurne ligt op 1.034 meter.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 339 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar-opgave. De woonoppervlakte verschilt echter: de BAG geeft 94 m² aan, terwijl de makelaar 82 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil is.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 339 m², maar of er een tuin of andere buitenruimte is, staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen tuin, balkon of terras in de kenmerken. Het perceel biedt in ieder geval ruimte rondom het huis.
