Stationsweg 80
Oud Zuid, Heiloo
BuurtEen appartement op steenworp afstand van het station
Dit appartement op de tweede verdieping ligt midden in het centrum van Heiloo, vlak bij het station. Met een vraagprijs van 329.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor de buurt. Het is een van de appartementen in Heiloo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2009 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 73 vierkante meter, de makelaar geeft 75 vierkante meter op.
Oud Zuid, een rustige buurt met veel ouderen
Met 2.150 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is, is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Oud Zuid ligt dicht bij voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar en Ekoplaza zitten op 41 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisscholen De Springschans en Radboudkindcentrum liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten ook dichtbij, op respectievelijk 196 en 170 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 103 meter, en bushalte Heiloo, Station op 114 meter met lijnen 408 en OVoM. De gemeente Heiloo heeft verder een ziekenhuis in Alkmaar op 4,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het is een KCAF-aandachtsgebied waar 40% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuyper & Blom Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 80, Heiloo
Hoe is de prijs van dit appartement ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van 329.000 euro is marktconform voor de buurt Oud Zuid in Heiloo. Dat betekent dat de prijs in lijn ligt met wat andere woningen in de buurt gemiddeld vragen. De prijs per vierkante meter is 4.387 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 75 vierkante meter.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 248 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Vomar en Ekoplaza zitten op 41 meter afstand, dus om de hoek. Verder zijn er een Albert Heijn op 921 meter, nog een Albert Heijn op 1.077 meter en een Lidl op 1.082 meter. In totaal zijn er 22 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Heiloo ligt op 103 meter, dus op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Station op 114 meter, met buslijnen 408 en OVoM. Verder zijn er haltes Heiloo, Stationsweg op 467 meter en Heiloo, Slimpad op 632 meter, beide met lijnen 167 en 408.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Heiloo?
Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag."
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
