Appartement te koop: Stationsweg 80B, Heiloo
Onder bod
KopenHeilooAppartementenStationsweg 80B

Stationsweg 80B

Oud Zuid, Heiloo

€ 327.500
Buurt Oud Zuid, HeilooBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vomar op 36m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement aan de Stationsweg

Dit appartement aan de Stationsweg in Heiloo heeft een fijne, ontspannen sfeer. Het is een moderne woning uit 2009 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €327.500 is marktconform voor appartementen in Heiloo.

Buurt Oud Zuid

De woning ligt in buurt Oud Zuid, een groene wijk met veel winkels dichtbij. Een bewoner zegt: 'Fijne ontspannen sfeer, veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen.' Een ander noemt het een 'geweldige buurt' met een goede sfeer en centrale ligging. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een gemiddeld inkomen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar of Ekoplaza, die allebei om de hoek zitten. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Springschans of Radboudkindcentrum, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Heiloo biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuyper & Blom Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds9 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 327.500
Prijs per m²€ 5.282

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte62 m²
ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2009

Ligging

GemeenteHeiloo

Veelgestelde vragen

Over Stationsweg 80B, Heiloo

Is €327.500 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 62 m² met energielabel A en bouwjaar 2009 in Heiloo. De woning is modern en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Oud Zuid om in te wonen?

Oud Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de ontspannen sfeer, groene omgeving en nabijheid van winkels. Het is een gemengde buurt met gezinnen en ouderen, en je woont er centraal in Heiloo.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Vomar en Ekoplaza zitten op 36 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisscholen zoals De Springschans en Radboudkindcentrum zitten op ongeveer 300 meter afstand, dus op loopafstand.

Aangeboden door
Kuyper & Blom Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Heiloo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heiloo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
K
Gezin · Vrijstaand huis
Tuindorp17-12-2025
Alles wat je nodigt hebt in een dorp naast de stad

Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.

7.4
Djjwassink
Samenwonend · Appartement
Oud West14-12-2025
Sportief en vol Hollandse polderpret

Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.

7.1
Dennis
Samenwonend · Appartement
Oud West17-11-2025
Wonen in de nabijheid van veel natuur, sportieve clubs én aardige bewoners doet de tijd vliegen!

Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.

7.6
Ayla
Gezin · tussenwoning
Oud Zuid17-10-2023
Fijne ontspannen sfeer

Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen

8.4
Romme
Oud Zuid09-08-2023
Geweldige buurt

Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.

Statistieken van Heiloo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,6k15-25
4,5k25-45
7,1k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland85%
Europa6%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €672.400€604.431
Koop per m² €5.793
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²24%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194526%
1945-197017%
1970-199030%
1990-201011%
Na 201015%
Energielabels
A+8%
A35%
B15%
C19%
D9%
E9%
F1%
G4%

Locatie en voorzieningen

Stationsweg 80B, Heiloo

Vomar
Stationsplein 34
36m
Ekoplaza
Stationsplein 28
36m
Albert Heijn
't Loo 61
918m
Albert Heijn
Het Hoekstuk 6
1067m
Lidl
Het Hoekstuk 10-15
1071m
Albert Heijn
Rosendaal 95
1106m
Dekamarkt
Berkenlint 3
2849m
Dekamarkt
Abdijlaan 20
3040m
AH XL
Wendelaarstraat 1 3
3213m
Albert Heijn
Vuurbaak 1
3265m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202349 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied40,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStationsweg 80B, Heiloo
Bekijk