Steenstraat 46A
Boxmeer Centrum, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen appartement met karakter in het centrum van Boxmeer
Dit appartement uit 1935 staat in een bosrijke omgeving, midden in het centrum van Boxmeer. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 20% onder het buurtgemiddelde van €468.833, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Land van Cuijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 398 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 96 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en patio/atrium op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. De makelaar vermeldt dakisolatie en HR-glas, en de verwarming gaat via elektrische verwarming en een pelletkachel. Het energielabel is C.
Leven in Boxmeer Centrum
Boxmeer Centrum telt bijna 2.000 inwoners, met relatief veel 65-plussers (37%). Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander het "Kei fijne buurt" noemt. Het is een buurt Boxmeer Centrum waar het aantal misdrijven per jaar op 200 ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jan Linders ligt op 90 meter, Jumbo op 119 meter en Aldi op 331 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Weijerwereld op 391 meter, en het Elzendaalcollege Boxmeer op 683 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Beuk op 280 meter, en de apotheek Service Apotheek Rochus op 524 meter. Buslijn 255 stopt op 256 meter bij halte Boxmeer, Faunalaan, en treinstation Boxmeer ligt op 935 meter. Dit alles binnen de gemeente Land van Cuijk.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €305.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 23% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 74% gestegen, van €175.000 naar €305.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VIND Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenstraat 46A, Boxmeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 ligt 23% boven de WOZ-waarde van €305.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 74% gestegen, van €175.000 naar €305.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 398 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 96 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Er is een achtertuin en patio/atrium op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt dakisolatie en HR-glas, en de verwarming gaat via elektrische verwarming en een pelletkachel. Het label geeft een indicatie van de energiezuinigheid, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van gebruik en onderhoud.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1935 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 78% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Jan Linders ligt op 90 meter, Jumbo op 119 meter, Aldi op 331 meter, Albert Heijn op 359 meter en Lidl op 616 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 6 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 255 stopt op 256 meter bij halte Boxmeer, Faunalaan. Treinstation Boxmeer ligt op 935 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, allemaal op loopafstand.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €468.833, met een mediaan van €429.500. De vraagprijs van deze woning ligt 20% onder het buurtgemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen is 6.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn 6 koopwoningen beschikbaar in de buurt. De prijzen variëren van €250.000 tot €939.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.202.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een bosrijke omgeving en in het centrum van Boxmeer. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Het centrum biedt winkels en voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Weijerwereld ligt op 391 meter, School voor Speciaal Basisonderwijs Palet op 653 meter, en Elzendaalcollege Boxmeer (voortgezet onderwijs) op 683 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 17 scholen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode zijn 48 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €430.010.
Statistieken van Boxmeer Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.833 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.202 | – |
Ervaringen van Boxmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Boxmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.273 | €516.455 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €775 p/m | €775 p/m |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Steenstraat 46A, Boxmeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
