Steenvoordelaan 487

De woning aan Steenvoordelaan 487 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €265.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de Artiestenbuurt (€504.125). Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m² en heeft energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.

Een bewoner geeft aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig." In de CBS-data over 2023 zijn 339 misdrijven geregistreerd in de buurt.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de Artiestenbuurt heeft 50% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er negatief uit. Laat de energielasten meewegen in je budget.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool (ongeveer 2,9 km) en de Schatkaart (3,2 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals de Laurentius Praktijkschool (3,2 km).

Het treinstation Rijswijk ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je snel naar Den Haag of Delft.

De Artiestenbuurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 22% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.