Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement uit 2017 aan de Stevinstraat 45 is een frisse, energiezuinige woning (label A) in Alphen Aan Den Rijn. Met 98 m² woonoppervlak biedt het een comfortabele indeling. De vraagprijs van €600.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn, maar de moderne afwerking en het energielabel maken het een interessante optie.
De woning ligt in de buurt Burgemeester Visserpark, een groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1455 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Het is een rustige, veilige buurt met een park op vijf minuten lopen.
Om de hoek vind je Ekoplaza en Hoogvliet voor je boodschappen, en twee straten verder ligt Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen De Bonifacius en Het Palet op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals Groene Hart Leerpark is ook dichtbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de straat zelf is rustig.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. en Funda. De prijs is marktconform voor een modern appartement in deze buurt.
Details van deze woning
Stevinstraat 45, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Burgemeester Visserpark
Gegevens uit Burgemeester Visserpark
17 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Stevinstraat 45, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Stevinstraat 45 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel A.
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.500) en ook boven de mediaan (€375.000). Wel is het een modern appartement met energielabel A, wat de prijs deels verklaart. In de buurt zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, variërend van €335.000 tot €697.500, dus deze woning zit aan de bovenkant van het segment.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Het is een van de zuinigste labels, dus dat scheelt aanzienlijk in de maandlasten.
In de buurt zijn recent 9 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €373.778. De gemiddelde verkooptijd was 69 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar jouw appartement is nieuwer en energiezuiniger, wat een hogere prijs rechtvaardigt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Bonifacius (267 m) en Het Palet (289 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Groene Hart Leerpark (361 m) en Scala College (392 m) dichtbij. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
In Burgemeester Visserpark is 48% eengezinswoning en 72% koopwoning. De buurt heeft een mix van oudere woningen (33% voor 1945) en nieuwbouw (56% na 2010). Dit appartement uit 2017 past in het moderne segment.
6 woningen in de buurt Burgemeester Visserpark
