Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1916 combineert oude charme met moderne zuinigheid: energielabel A. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 89 m² is het een fijne plek voor wie van een historische sfeer houdt. De vraagprijs van €375.000 is scherp, want dat ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €470.500. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn?
De woning staat in de buurt Burgemeester Visserpark, een levendige wijk met 1.455 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel een- en tweepersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek. Er zijn nog geen bewonersreviews, dus je kunt zelf ontdekken hoe het er is.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij SPAR express (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor de kinderen is basisschool Het Palet naast de deur, en het Groene Hart Lyceum voor voortgezet onderwijs op vijf minuten lopen. Ook de gemeente Alphen aan den Rijn biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooij Huis Makelaardij.
Details van deze woning
Willemstraat 14, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Burgemeester Visserpark
Gegevens uit Burgemeester Visserpark
16 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Willemstraat 14, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Willemstraat 14 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €470.500, maar dat komt door duurdere woningen. De mediaanprijs is ook €375.000, dus dit is precies wat je in deze buurt voor een tussenwoning betaalt. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €373.778 weg, dus de vraagprijs sluit daar goed bij aan.
Energielabel A is zeer zuinig, ook voor een oudere woning. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus het past in het straatbeeld. Het is een groot voordeel ten opzichte van veel andere huizen uit die tijd.
Burgemeester Visserpark is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen 1.455 mensen, vooral tussen de 25 en 65 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 72% koopwoningen. Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid aan winkels, scholen en groen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er zijn ook bushaltes in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Palet ligt op 169 meter, en het Groene Hart Lyceum (voortgezet onderwijs) op 210 meter. Ook de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer is dichtbij, op 343 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in totaal 129 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle.
6 woningen in de buurt Burgemeester Visserpark
