Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Frederik Hendrikstraat ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: rustig, groen en dicht bij de voorzieningen. Met 68 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning voor wie houdt van een overzichtelijke indeling. De vraagprijs van €310.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn, die gemiddeld €470.500 kosten.
De buurt Burgemeester Visserpark is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1.455 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensniveau zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Lidl (vijf minuten lopen). Basisschool Het Palet zit naast de deur, en het Groene Hart Lyceum is ook vlakbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime parken en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooij Huis Makelaardij.
Details van deze woning
Frederik Hendrikstraat 112, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Burgemeester Visserpark
Gegevens uit Burgemeester Visserpark
17 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Frederik Hendrikstraat 112, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Frederik Hendrikstraat 112 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel B.
De vraagprijs van €310.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.500). De mediaanprijs in Burgemeester Visserpark is €375.000, en de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €373.778. De prijs is dus aan de lage kant, mede doordat het appartement met 68 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m².
De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (129 per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Palet ligt op 179 meter, en het Groene Hart Lyceum (voortgezet onderwijs) op 171 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de PCBS Groen van Prinsterer (302 meter) en De Tamboerijn (518 meter).
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Burgemeester Visserpark is 69 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht.
6 woningen in de buurt Burgemeester Visserpark
