Struisenburgstraat 22B

De woning aan Struisenburgstraat 22B in Rotterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €510.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Struisenburg (€453.857) en de mediaan (€387.000). Het appartement heeft echter een A++-energielabel, wat zeldzaam is in de buurt, en een moderne uitstraling. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In Struisenburg heeft slechts 7,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

Het is een appartement uit 2008 met 90 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar en het energielabel wijzen op moderne bouwstandaarden.

Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het groen, gezellig en goed bereikbaar. Er zijn veel studenten en jonge gezinnen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Soms is het rumoerig en zijn er problemen met afvalcontainers, maar overwegend positief.

Ja, op loopafstand vind je SPAR, Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er basisscholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool op 220 meter. Het treinstation ligt op 1,7 km, ongeveer tien minuten lopen.

In Struisenburg worden koopwoningen gemiddeld in 86 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.