Oostmaaslaan 260
Struisenburg, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in een groene, levendige buurt
Dit appartement aan de Oostmaaslaan in Rotterdam biedt een royale 139 m² woonoppervlak, verdeeld over een doordachte indeling. Het bouwjaar 1977 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €620.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte: 42% meer dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Struisenburg: groen, bereikbaar en gezellig
De buurt Struisenburg scoort een 8,25 uit 2 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf uitvalswegen en snelwegen, lopen & fietsen of met OV|auto naar stad+winkels." Een ander noemt: "Veel studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" De buurt telt 5.950 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.395) en een jonge bevolking: 2.200 tussen 15-25 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met 4.902 adressen per km².
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de SPAR is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Park Rozenburgschool of Basisschool de Esch, beide op vijf minuten lopen. Het treinstation is op 1,7 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Weelde Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oostmaaslaan 260, Rotterdam
Is €620.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €620.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €475.273. Het appartement is met 139 m² echter 42% groter dan het gemiddelde in de buurt (98 m²). De prijs per m² komt uit op €4.460, terwijl het buurtgemiddelde €4.990 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld.
Hoe is de buurt Struisenburg om in te wonen?
Struisenburg wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de goede bereikbaarheid. De sfeer is overwegend goed, maar soms rumoerig door de vele studenten. Er zijn meldingen van volle vuilniscontainers en incidenteel pakketdiefstal, maar dat lijkt aan het woongebouw te liggen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Struisenburg stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de PLUS (458 m) en SPAR (625 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (562 m) en Basisschool de Esch (588 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De buurt wordt geprezen om de goede bereikbaarheid met OV en auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1977).
