Verkocht onder voorbehoud
Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Struisenburgstraat 34D in Rotterdam voelt als een eigen plek in een bruisende stad. Met 107 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, en het energielabel A+ betekent dat je niet onnodig hoeft te stoken. De woning uit 2008 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €689.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het een bijzondere optie.
Struisenburg is een buurt waar studenten en gezinnen samenkomen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf uitvalswegen en snelwegen, lopen & fietsen of met OV/auto naar stad+winkels." Een ander noemt: "Veel studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" De buurt Struisenburg telt bijna 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je een SPAR, Albert Heijn en Aldi, allemaal op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: de Nieuwe Park Rozenburgschool is naast de deur, en de Vrije School Zuid-Holland en Montessorischool Kralingen zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land makelaars op Funda.
Details van deze woning
Struisenburgstraat 34D, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
104 binnen 5 km
223 binnen 5 km
Over Struisenburgstraat 34D, Rotterdam
De woning aan Struisenburgstraat 34D in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €689.000 ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs van €429.091 in de buurt. Het appartement is met 107 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is met €6.439 hoger dan het gemiddelde van €5.275 in Struisenburg. Het is een forse prijs, maar de combinatie van groot oppervlak, energielabel A+ en moderne bouwjaar 2008 maakt het een uniek aanbod.
Struisenburg wordt door bewoners beoordeeld met een 8,25. Ze noemen de buurt groen, goed bereikbaar en gezellig, maar ook soms rommelig door volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal. De sfeer is overwegend goed, met een mix van studenten en families. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentra.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 5,3% van de koopwoningen label A+. Dit label duidt op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool (basisonderwijs) ligt op 220 meter, de Vrije School Zuid-Holland (voortgezet onderwijs) op 767 meter, en Montessorischool Kralingen op 813 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 600 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via uitvalswegen en snelwegen, zoals bewoners aangeven. Ook fietsen naar het centrum van Rotterdam is een optie.
Het is een appartement uit 2008 met een woonoppervlak van 107 m². Voor een indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
6 woningen in de buurt Struisenburg
