Onder bod
Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Struisenburgstraat in Rotterdam-Oost ademt de sfeer van de jaren dertig, maar is met energielabel A+ verrassend zuinig. Met 163 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Rotterdam. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van ruimte, bouwjaar en energielabel.
De buurt Struisenburg is een groene, goed bereikbare wijk met een mix van studenten en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf uitvalswegen en snelwegen, lopen & fietsen of met OV naar stad en winkels." Een ander noemt de sfeer "goed, doch soms rumoerig" en wijst op volle vuilniscontainers. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Om de hoek vind je een SPAR voor snelle boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn en Aldi. De Nieuwe Park Rozenburgschool ligt op loopafstand, net als de Vrije School Vredehof en Montessorischool Kralingen. Het Kralingse Bos en de gemeente Rotterdam bieden volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner NVM Makelaars.
Details van deze woning
Struisenburgstraat 48C, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
104 binnen 5 km
223 binnen 5 km
Over Struisenburgstraat 48C, Rotterdam
De woning aan Struisenburgstraat 48C in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €429.091 en is de hoogste van de 22 koopwoningen die nu in Struisenburg te koop staan. Dat komt vooral door het grote woonoppervlak (163 m², bijna dubbel zo groot als gemiddeld) en het uitstekende energielabel A+. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe uniek jij deze combinatie vindt.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 5% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het appartement uit 1933 is dus goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk moderne installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen.
Het is een appartement in een gebouw uit 1933, met een woonoppervlak van 163 m². Het energielabel is A+. De woning is te koop en wordt niet verhuurd. Het is geen kamer of corporatiewoning.
Struisenburg is een groene, levendige wijk met veel studenten en jonge mensen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en het groen, maar noemen ook rommelige vuilniscontainers en incidentele overlast. Het is een gemengde buurt met een goede sfeer.
Ja, op loopafstand vind je een SPAR, Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool op 184 meter en Montessorischool Kralingen op 777 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 734 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In Struisenburg is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €455.514, met een gemiddelde verkooptijd van 100 dagen. De mediaanprijs van het huidige aanbod is €372.000. Dit appartement is met €995.000 een uitschieter.
6 woningen in de buurt Struisenburg
