Telefoonstraat 22

De vraagprijs van €535.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.600). Het appartement is met 134 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde (109 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een hogere prijs. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Binnenstad Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner noemt weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Wel zijn voorzieningen als supermarkten, scholen en het treinstation op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, maar dit appartement heeft zelf label A.

De oppervlakte van 134 m² biedt wel ruimte voor meerdere kamers, maar exacte indeling is niet bekend.

De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. Een bewoner van de buurt geeft aan dat parkeren lastig is. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid.

Het appartement is gebouwd in 1912, maar heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie. Of het een monument is, staat niet in de advertentie. In de buurt is 42,9% van de woningen gebouwd voor 1945.