Tentstraat 18B
Vaals, Vaals
BuurtEen ruim appartement in Vaals
Dit appartement aan de Tentstraat 18B in Vaals is met 108 vierkante meter woonoppervlak flink ruim. De huur van 1100 euro per maand ligt 19 procent boven het buurtgemiddelde van 925 euro, maar daar krijg je ook 50 procent meer oppervlakte voor dan gemiddeld in deze buurt. Het appartement is gebouwd in 1999 en heeft energielabel B, een zuinig label. Verder is het aanbod van appartementen in Vaals beperkt, met zes huurwoningen beschikbaar.
De buurt Vaals
Vaals is een buurt met een gemêleerde bevolking, waar 30 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is en 55 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Enkele bewoners: "Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt heeft een matige stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1356. De buurt Vaals kent relatief veel ouderen en veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. De Aldi ligt op 337 meter, de Albert Heijn op 434 meter en de Lidl op 585 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool De Robbedoes op 835 meter en Basisschool de kleine Wereld op 929 meter. Het voortgezet onderwijs ligt verder weg, op 11,4 kilometer. De gemeente Vaals heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dichtbij Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tentstraat 18B, Vaals
Is de huurprijs van 1100 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 19 procent boven het buurtgemiddelde van 925 euro. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 108 vierkante meter 50 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter. Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning. Het is een ruim appartement in een rustige buurt.
Hoe is de buurt Vaals qua bevolking?
In Vaals wonen 7510 mensen. De bevolking is relatief oud: 30 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 10 procent jonger is dan 15 jaar. Verder bestaat 55 procent van de huishoudens uit één persoon en 18 procent uit gezinnen met kinderen. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en ouderen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen 600 meter liggen drie supermarkten: Aldi op 337 meter, Albert Heijn op 434 meter en Lidl op 585 meter. Ook een huisartsenpraktijk op 900 meter, een bibliotheek op 900 meter en een park op 300 meter zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs ligt op 11,4 kilometer, dus daarvoor moet je verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1999.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen moet je rekening houden met een lange reistijd. De woning ligt in Vaals, dicht bij de grens met Duitsland en België.
Waarom zijn er maar twee beoordelingen voor de buurt?
De buurt Vaals heeft op dit moment twee beoordelingen, met een gemiddelde score van 8,15. Een bewoner geeft een 10 en zegt "Nooit problemen gehad", een ander geeft een 6,29 en noemt het "Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste". Het is een beperkt aantal, dus de scores geven een eerste indruk maar geen volledig beeld.
