Appartement te koop: Terborgseweg 11D, Silvolde
KopenOude IJsselstreekAppartementenTerborgseweg 11D

Terborgseweg 11D

Silvolde, Oude IJsselstreek

€ 299.000
Buurt Silvolde, SilvoldeBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Silvolde

Dit appartement aan de Terborgseweg in Silvolde voelt als een fijne, rustige plek. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Oude IJsselstreek.

De buurt Silvolde

Silvolde is een dorp waar het rustig wonen is. Een bewoner zegt: "Lekker klein dorp. Nadeel is wel dat er weinig te doen is." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen. Meer weten over de buurt Silvolde?

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op tien minuten lopen ligt. Ook de Lidl en Boni zijn op fietsafstand. Basisschool De Plakkenberg zit om de hoek, en het Almende College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voldoende voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klomberg Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 299.000
Prijs per m²€ 3.691
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 232.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte91 m²
ObjectoppervlakteKadaster81 m²
Inhoud300 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning
Bouwjaar1960
Type omgevingIn centrum, in woonwijk

Buitenruimte

TuinZonneterras (38 m²)
Ligging tuinZuidwest
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Terborgseweg 11D, Silvolde

Is €299.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement van 81 m² in Silvolde. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.691, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel C betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Hoe is de bereikbaarheid van Silvolde?

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat aangeeft dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Plakkenberg ligt op 393 meter, en het Almende College voor voortgezet onderwijs op 531 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 109 misdrijven geregistreerd, wat voor een dorp als Silvolde een gemiddeld aantal is. Het is een rustige woonomgeving, al is er geen specifiek veiligheidsrapport voor deze straat.

Wat is de ligging van het appartement?

Het appartement ligt aan de Terborgseweg, een doorgaande weg in Silvolde. De woning is gelegen in een rustige omgeving, met een park of plantsoen op 500 meter afstand. Het centrum van Silvolde is op loopafstand.

7.2
Bewoners geven Silvolde-Terborg een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Silvolde-Terborg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
3.3
Max ter horst
Gezin · Overig
Terborg29-01-2026
Een kutbuurt

Word veel gepest vooral de ouderen . En niet een gezin maar iedereen tegen een 80 jarige zo laag zijn ze daar. Wij doen er ook aan mee wat ja wij zijn rasechte terhorsten en zoiets doen we nu eenmaal en als ze er niet meer is zoeken we weer nieuwe oudere slachtoffers .

8.0
Dennis Emmelot
Overig · Boerderij
Toegankelijk

Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers . Altijd weer iets leuks te beleven .. … maak niet uit welk seizoen

8.8
Stijn van Doesburg
Gezin · 2-onder-1-kap
Terborg20-08-2025
Top buurt voor mensen van alle leeftijden

Voor jong en oud genoeg te doen meerdere supermarkten zwembad sportschool alles is toegankelijk en bereikbaar met de auto fiets of lopend en ook mogelijk om met het openbare vervoer te reizen vaanf terborg

8.3
Joke Schat
Samenwonend · Boerderij
Plattelandsdorpje met veel groen

Behalve als de scholen uitgaan of beginnen is het heerlijk wandelen of fietsen hier. De schooljeugd is meestal onoplettend , asociaal, fietsen met 4 naadt elkaar en zien geen tegenliggers, herrie,rotzooi dus die tijden zijn niet fijn met name het fietspad van omliggende dorpen naar de scholen toe.

8.4
Boerin
Samenwonend · Boerderij
Op t platteland, net buiten het dorpje.

Vrijheid, vrij laten. Veel groen, zelfs wat water Iedereen groet iedereen Je voelt je dus echt nooit alleen Met de hond uitlaten heb je zo een klein gesprek Hier wonen ? Echt een fijne plek

6.6
Zoë Jansen
Gezin · twee-onder-een-kap
Silvolde10-11-2023
Buurt

Lekker klein dorp. Nadeel is wel dat er weinig te doen is.

Statistieken van Silvolde-Terborg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
1,1k15-25
2,0k25-45
3,0k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen33%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO20%
Herkomst
Nederland80%
Europa7%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €415.235€325.000
Koop per m² €2.738
Huurprijs €829 p/m€829 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²19%
90-119 m²24%
120-159 m²30%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197028%
1970-199039%
1990-201011%
Na 20106%
Energielabels
A+11%
A14%
B18%
C33%
D10%
E5%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Terborgseweg 11D, Silvolde

PLUS
Korhoenstraat 2
1010m
PLUS
Marktplein 1
1676m
Lidl
Doetinchemseweg 21
1684m
Boni
Gasthuisstraat 2
1852m
Jumbo
Middelgraaf 4
2313m
Lidl
Kerkstraat 30
2315m
Aldi
Middelgraaf 42
2424m
Albert Heijn
Veldstraat 10
2436m
SPAR express
Zeddamseweg 45
2614m
Aldi
Hoofdstraat 4
2989m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1960
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied64,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTerborgseweg 11D, Silvolde
Bekijk