Sint Jorisstraat 17
Terborg, Oude IJsselstreek
BuurtEen energiezuinig appartement in het groene Terborg
Aan de Sint Jorisstraat in Terborg staat dit appartement met energielabel A++, een zuinig label dat je niet vaak tegenkomt. De woning ligt in een bosrijke omgeving, dicht bij het centrum en toch landelijk. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €423.750 voor appartementen in Oude IJsselstreek.
Wat deze woning te bieden heeft
Deze geschakelde eengezinswoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer op één woonlaag. De woonoppervlakte is 77 m², met een inhoud van 238 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming. Je hebt een voortuin op het zuiden en een parkeerplaats. Het is volle eigendom, dus geen erfpacht.
De buurt rondom de Sint Jorisstraat
Met ruim 4.200 inwoners is Terborg een dorp waar het aandeel 65-plussers met 28% relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers. Altijd weer iets leuks te beleven." Een ander noemt het "Top buurt voor mensen van alle leeftijden". De buurt Terborg kent een gemiddeld aantal misdrijven van 168 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 78 meter, om de hoek dus, en ook de Lidl en Boni zijn op loopafstand. Basisschool Dynamiek vind je op 856 meter, en het Almende College voor voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Gaanderen, op 1,4 kilometer, terwijl de apotheek direct om de hoek zit. Bushalte Terborg, De Kameleon met lijn 195 is op 146 meter, en treinstation Terborg ligt op 409 meter. De gemeente Oude IJsselstreek heeft verder een zwembad en sportschool in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Op basis van openbare risicodata zijn er indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heutinck Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sint Jorisstraat 17, Terborg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €423.750 in de buurt. De mediaanprijs in Terborg is €347.000, dus dit appartement zit daar ook onder. Met 77 m² woonoppervlak is de prijs per m² €4.221, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.733 per m², maar dat komt doordat dit appartement kleiner is dan het gemiddelde van 194 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een geschakelde eengezinswoning met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 238 m³. Er is een voortuin op het zuiden en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus je wordt geen erfpacht verschuldigd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft maar 12% van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus dit appartement is op dat gebied gunstig. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Op basis van openbare gebiedsdata is het funderingsrisico gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Sint Jorisstraat?
De PLUS-supermarkt ligt op 78 meter, en ook de Lidl en Boni zijn op loopafstand. Basisschool Dynamiek zit op 856 meter, en het Almende College voor voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk is in Gaanderen op 1,4 kilometer, en de apotheek zit direct om de hoek op 49 meter. Bushalte Terborg, De Kameleon met lijn 195 is op 146 meter, en treinstation Terborg op 409 meter.
Hoe is de buurt Terborg qua sfeer en bewoners?
Terborg heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers. Altijd weer iets leuks te beleven." Een ander noemt het "Top buurt voor mensen van alle leeftijden". Er zijn meerdere supermarkten, een zwembad en een sportschool.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwperiode van de woning. De overige kenmerken, zoals oppervlakte, indeling en energielabel, zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terborg, De Kameleon op 146 meter, met buslijn 195. Ook halte Terborg, Antonia op 287 meter en Terborg, De Hamaker op 330 meter met lijn 23 zijn in de buurt. Treinstation Terborg ligt op 409 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen. De woning is ook goed bereikbaar met de auto, fiets of lopend.
Wat is de ligging van dit appartement?
De makelaar omschrijft de ligging als "in bosrijke omgeving, in centrum en landelijk gelegen". Dat betekent dat je zowel het groen als het centrum van Terborg dichtbij hebt. De woning heeft een voortuin op het zuiden, dus je kunt daar overdag van de zon genieten. Het is een rustige plek, maar met voorzieningen om de hoek.
