Tesselsestraat 57
Duindorp · 2583 JH 's-Gravenhage
Een appartement aan de Tesselsestraat
Dit appartement aan de Tesselsestraat ligt in Duindorp, een wijk die direct aan zee ligt. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is dit een comfortabele huurwoning. De huurprijs van 982 euro per maand lag flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag, namelijk 53 procent lager dan het buurtgemiddelde van 2.108 euro. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
Duindorp: sociaal en aan zee
Duindorp is een sociale buurt waar mensen naar elkaar omkijken, zo blijkt uit de enige beschikbare beoordeling. Een bewoner noemt het "Sociaal en direct aan zee" en vertelt over een wijk waar mensen elkaar helpen, elkaars auto wassen en spontane cadeautjes geven. Het grootste voordeel is volgens deze bewoner de ligging: direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied. In de buurt wonen veel gezinnen, 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemeente Den Haag is met een omgevingsadressendichtheid van 2.407 adressen per vierkante kilometer een sterk stedelijke omgeving.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die om de hoek zit op 258 meter. De Albert Heijn en Jumbo zijn twee straten verder, op ongeveer 900 meter. Voor het onderwijs is basisschool De Parachute op loopafstand, al ligt die op bijna 6 kilometer, dus dat is eerder een fietsrit. Het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, vind je op ruim 6,7 kilometer. Het park of plantsoen ligt naast de deur op 300 meter, en ook een restaurant is om de hoek te vinden.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tesselsestraat 57, 'S-Gravenhage
Was de huurprijs van 982 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 982 euro per maand lag 53 procent onder het gemiddelde van andere huurwoningen in Duindorp, dat 2.108 euro was. De mediaanprijs in de buurt is 2.234 euro. Het was dus een opvallend lage prijs voor een appartement van 76 vierkante meter. Wel was dit een woning van een woningcorporatie, wat de lagere prijs kon verklaren.
Hoe ver is het naar het strand en de zee?
De afstand tot het strand en de zee werd niet exact in de advertentie genoemd, maar bewoners van Duindorp noemen de ligging direct aan zee als grootste voordeel. Het Westduingebied ligt vlakbij.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Duindorp?
Duindorp heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.407 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat het een sterk stedelijke omgeving is. De CBS-classificatie voor stedelijkheid is 2, wat staat voor sterk stedelijk. Je woont er dus dicht op elkaar, maar met het strand en de duinen in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 258 meter afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 862 meter en een Jumbo op 936 meter, beide op ongeveer tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoeveel scholen liggen er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 5.983 meter, wat betekent dat je er ongeveer een uur over loopt of een kwartier fietst. Het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, ligt op 6.764 meter. In de directe omgeving van de Tesselsestraat zijn dus geen scholen op loopafstand.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Duindorp?
Het gemiddelde van de beschikbare huurwoningen in Duindorp is 24,31 euro per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 76 vierkante meter zou dat neerkomen op ongeveer 1.848 euro, terwijl de gevraagde huur 982 euro is. De prijs lag dus aanzienlijk lager dan wat gemiddeld in de buurt werd gevraagd.
