Tesselsestraat 67E
Duindorp · 2583 JH 's-Gravenhage
Nieuw appartement in Duindorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Tesselsestraat in Duindorp is een frisse verschijning in een buurt die vooral oudere bouw kent. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €172.260 was opvallend scherp, want dat lag ruim onder het buurtgemiddelde van €368.500. Het was een van de appartementen in Den Haag die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 5 juni 2026 niet meer online.
Duindorp: sociaal en aan zee
Duindorp is een sociale wijk, direct aan het strand en de duinen. Een bewoner zegt: 'Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen.' Het enige nadeel dat genoemd wordt, is veel vuurwerk met oudjaar. De buurt telt zo'n 5.790 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Duindorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet, op twee straten afstand. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute zit in de buurt, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege. Het strand en het Westduingebied zijn naast de deur. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tesselsestraat 67E, 'S-Gravenhage
Was €172.260 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Duindorp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €368.500, en de mediaan lag op €317.500. Dit appartement is met 64 m² en energielabel A+++ scherp geprijsd, mogelijk omdat het nieuwbouw is in een buurt waar 57% van de woningen voor 1945 is gebouwd.
Hoe hoog zijn de maandlasten voor gas en licht?
Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik en de tarieven. In de buurt heeft slechts 14% van het koopaanbod label A of hoger, dus dit appartement steekt gunstig af.
Wat is de sfeer in Duindorp?
Duindorp wordt omschreven als een sociale wijk waar mensen naar elkaar omkijken. Een bewoner noemt spontane hulp en cadeautjes, maar ook overlast van vuurwerk met oudjaar. De buurt ligt direct aan zee en het Westduingebied, wat een groot voordeel is voor recreatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Parachute zit op ongeveer 400 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Corbulo Tech & Design College, beide op ruim een kilometer. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen. Binnen de wijk zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2407), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Duindorp?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een gezonde vraag. Dit appartement was nieuwbouw en had een scherpe prijs, dus de kans was groot dat het niet lang te koop stond.
