Stadhoudersplantsoen 240B
Stadhoudersplantsoen, Den Haag
BuurtEen licht appartement in Duinoord
Dit appartement aan het Stadhoudersplantsoen is in 2020 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 66 vierkante meter woonruimte is het een compacte maar complete woning, verdeeld over een slimme indeling. De huurprijs van €1.625 per maand ligt zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €2.164, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag worden gemiddeld voor €22,82 per vierkante meter verhuurd.
De buurt Stadhoudersplantsoen
De buurt Stadhoudersplantsoen is een rustige, groene wijk in Duinoord, met het plantsoen letterlijk om de hoek. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 1,7. Er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, zo'n 35% van de bewoners. De sfeer is daardoor levendig maar niet druk, met een mix van jonge professionals en oudere bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stedelijke, zelfstandige gemeenschap.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de PLUS op tien minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool De Parachute op vijf minuten fietsen, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij. Het Stadhoudersplantsoen zelf is een fijne plek voor een ochtendwandeling of een lunch op een bankje, met een restaurant op twee straten verder. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop stedelijk leven, met het centrum op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadhoudersplantsoen 240B, 'S-Gravenhage
Is €1.625 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 25% onder het gemiddelde van €2.164 voor huurwoningen in de buurt. Ook per vierkante meter is dit appartement met €24,62 per m² gunstig geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €22,82 per m². Het is daarmee een scherp aanbod, zeker voor een woning uit 2020 met energielabel A.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van dit appartement.
Hoe is de buurt Stadhoudersplantsoen om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel alleenstaanden (54% van de huishoudens) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Het plantsoen ligt op twee straten verder. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid, maar voelt door het groen toch ontspannen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een zelfstandige, levendige gemeenschap.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 603 meter, ongeveer twee straten verder. Er zijn nog drie andere Albert Heijn-vestigingen binnen een kilometer, plus een PLUS op 1.013 meter. Basisschool De Parachute zit op 4,9 kilometer, en het voortgezet onderwijs is ook binnen vijf kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt dus niet uit.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 66 m² en een huurprijs van €1.625 komt dit neer op ongeveer €24,62 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €22,82 per m². Ondanks dat de prijs per m² iets boven het gemiddelde ligt, is de totale huurprijs fors lager dan het buurtgemiddelde, wat het aanbod toch scherp maakt.
Is dit appartement geschikt voor een stel?
Met 66 m² en een moderne indeling uit 2020 is dit appartement prima geschikt voor een stel. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook stellen zonder kinderen (26% van de huishoudens). De woning is compact maar compleet, en de ligging aan het plantsoen biedt rust terwijl je toch dicht bij het stadsleven zit.
