Een energiezuinig appartement in Ouderkerk aan de Amstel
Aan de Theresiastraat in Ouderkerk aan de Amstel staat dit appartement uit 2018 met energielabel A, een zuinig label dat zich vertaalt in lage stookkosten. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.187 per maand ligt 66 procent onder het buurtgemiddelde van €3.482. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Ouder-Amstel.
De buurt Ouderkerk aan de Amstel
De buurt Ouderkerk aan de Amstel telt zo'n 8.250 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens met kinderen is. Bewoners waarderen de buurt met een 7,84 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk en altijd gezellig", en noemt dat er veel kinderen wonen en het veilig is. Een ander noemt de buurt "Klein" en wijst op beperkte parkeergelegenheid en wat aandacht voor verlichting. De buurt kent een mix van woningtypes, met 64 procent koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op zo'n vierhonderd meter, en Jumbo ligt twee straten verder op ruim achthonderd meter. Basisschoolkinderen kunnen dichtbij terecht: Openbare Basisschool Jan Hekman zit naast de deur op 182 meter, en Amstelschool op zevenhonderd meter. De gemeente Ouder-Amstel biedt met deze voorzieningen een complete dagelijkse routine zonder dat je ver hoeft te reizen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Theresiastraat 260, Ouderkerk Aan De Amstel
Is de huurprijs van €1.187 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 66 procent onder het buurtgemiddelde van €3.482, maar dat gemiddelde is gebaseerd op acht beschikbare huurwoningen met een gemiddelde oppervlakte van 155 vierkante meter. Dit appartement is met 59 vierkante meter een stuk kleiner, wat het prijsverschil deels verklaart. Ten opzichte van het aanbod in de buurt is de prijs aan de lage kant.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2018 met label A mag je rekenen op een efficiënte energiehuishouding.
Hoeveel kinderen wonen er in de buurt?
In de buurt Ouderkerk aan de Amstel is 17 procent van de inwoners tussen de 0 en 15 jaar oud. Van alle huishoudens heeft 41 procent kinderen. Bewoners noemen de buurt "altijd gezellig" en wijzen op de aanwezigheid van veel kinderen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Jan Hekman ligt op 182 meter, Amstelschool op 718 meter en Katholieke Basisschool Het Kofschip op 841 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,4 kilometer.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
PLUS ligt op 415 meter, goed voor een snelle boodschap. Jumbo is met 873 meter ook nog goed beloopbaar. Voor een uitgebreidere keuze zijn Lidl en Vomar op 2,2 kilometer, en Albert Heijn op 2,3 kilometer. De dagelijkse boodschappen kun je dus dichtbij doen.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de buurt is €22,40 per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 59 vierkante meter komt dat neer op zo'n €20,10 per vierkante meter, iets onder het buurtgemiddelde. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig.
