Huurwoningen Wijk 00, Ouder-Amstel

Wat kost een huurwoning in Wijk 00? Gemiddeld €2.485 in de vrije sector

Wijk 00 in Ouder-Amstel heeft een woningvoorraad van ruim 6.390 woningen, waarvan 45% huurwoningen. Dat klinkt als een redelijk aandeel, maar kijk je naar de verdeling, dan valt op dat 32% van alle woningen in handen is van woningcorporaties. Slechts 13% wordt verhuurd door overige verhuurders, wat betekent dat het vrije-sectoraanbod beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden zijn 134 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.485 per maand. De bandbreedte loopt van €800 tot €4.950, bij een gemiddelde oppervlakte van 95 vierkante meter. Dat is fors, zeker als je bedenkt dat het gemiddeld besteedbaar inkomen in deze wijk op €47.700 ligt. De WOZ-waarde van €558.000 komt exact overeen met het gemeentelijk gemiddelde van Ouder-Amstel, dus qua woningwaarde zit je hier precies op het gemeentelijke niveau. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke actuele prijs? Scroll dan naar het overzicht bovenaan deze pagina.

Leven tussen volkstuintjes en kinderstemmen: zo ervaren bewoners Wijk 00

Wijk 00 scoort een 7,9 uit 10 op basis van bewonerreviews op de wijkpagina van Wijk 00. Dat is een degelijk cijfer, maar het verhaal achter die score is interessanter dan het getal zelf. Bewoners waarderen vooral de veiligheid (8,7), de schoonheid van de omgeving (8,1) en het onderwijs (8,4). Bewoner Jeroen omschrijft het kernachtig: "De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt." Die volkstuintjes komen vaker terug in reviews en geven de wijk een dorps karakter dat je niet snel verwacht zo dicht bij Amsterdam.

Toch is het niet allemaal rozengeur. Bewoner R. geeft de wijk een 5,9 en wijst op concrete verbeterpunten: te weinig lantaarnpalen in sommige straten en een tekort aan parkeerplekken. "Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken," schrijft R. De score voor voorzieningen (7,1) is de laagste deelscore, wat past bij het beeld van een wijk waar je voor uitgebreid winkelen of uitgaan naar het centrum van Amsterdam moet. De bereikbaarheid scoort een 8,0, wat logisch is: station Duivendrecht ligt op fietsafstand en biedt aansluitingen op metro, trein en bus.

De wijk bestaat uit duidelijk verschillende buurten. In Ouderkerk aan de Amstel vind je het historische dorpshart met smalle straatjes langs de rivier. Duivendrecht heeft een meer stedelijk karakter met nieuwbouw en goede ov-verbindingen. Daaromheen liggen de rustigere gebieden zoals de Rondehoeppolder en de Bullewijker polder, waar je echt landelijk woont. Een bewoner die er al lang woont vat het samen: "Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurd." Dat gebrek aan opwinding is precies wat veel huurders hier zoeken. Op de website van gemeente Ouder-Amstel vind je meer informatie over lopende ontwikkelingen in de wijk.

Huren in Wijk 00: geschikt voor gezinnen, minder voor uitgaanstijgers

De data laat het duidelijk zien: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (3.960 inwoners) en er wonen 2.380 kinderen. Dit is een wijk voor gezinnen en voor mensen die rust verkiezen boven reuring. Met 46% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €47.700 trekt de wijk vooral tweeverdieners aan. Ben je op zoek naar een betaalbaar huurhuis onder de €1.000? Dan is de vrije sector hier lastig, want het gemiddelde ligt ver daarboven. De sociale huursector (32% corporatiebezit) heeft lange wachttijden. Voor alleenstaanden met een kleiner budget zijn de opties beperkt. Wie juist overweegt om te kopen in plaats van te huren, kan het aanbod koopwoningen in Wijk 00 bekijken. Senioren vinden hier overigens wel een passende omgeving: er zijn seniorenwoningen en een verzorgingshuis in de buurt.

Huurwoning zoeken in Wijk 00 en omgeving

Op Buurtje.nl combineer je het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Bovenaan deze pagina zie je welke huurwoningen in Wijk 00 nu beschikbaar zijn. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod elders in de gemeente Ouder-Amstel, of kijk specifiek wat er te huur staat in het gebied rond Amstel. Zo vergelijk je gemakkelijk een appartement huren in Wijk 00 met alternatieven in de directe omgeving.