Huurwoningen Ouderkerk aan de Amstel, Ouder-Amstel
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Ouderkerk aan de Amstel. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en buurtscores om de juiste huurwoning te vinden.
Huurprijzen en marktcijfers in Ouderkerk aan de Amstel
Ouderkerk aan de Amstel heeft een woningvoorraad van zo'n 3.502 woningen, waarvan 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van het totale woningbestand is circa 30% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 7% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector. Dat betekent dat het aanbod vrije sector huurwoningen relatief beperkt is, wat je terugziet in de prijzen.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag de afgelopen twaalf maanden op €2.489 per maand, met een bandbreedte van €925 tot €4.250 per maand (exclusief sociale huur). Bij een gemiddelde oppervlakte van 88 m² komt dat neer op zo'n €28 per m². Dat is fors, maar past bij het dorpse karakter vlak naast Amsterdam. De WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel ligt met €619.000 aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van de gemeente Ouder-Amstel (€558.000), wat aangeeft dat dit een van de duurdere delen van de gemeente is. Kijk voor de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Ouderkerk aan de Amstel
Ouderkerk aan de Amstel is een dorp dat er al eeuwen ligt aan een bocht van de Amstel, maar dat tegelijkertijd op slechts tien minuten fietsen van Amsterdam-Zuidoost zit. Het heeft een eigen dorpskern rond de Kerkstraat en Rondehoep, met een compacte maar complete set voorzieningen. De sfeer is dorps en rustig, met smalle straatjes langs het water, monumentale panden in het centrum en nieuwere wijken aan de randen. Je vindt er zowel karakteristieke dijkwoningen als nieuwbouwappartementen en rijtjeshuizen uit verschillende bouwperiodes.
Voorzieningen in het dorp
In het centrum vind je een Albert Heijn en een Spar op loopafstand, plus een handvol speciaalzaken en horecagelegenheden langs de Amstel. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Grote Beer en De Amstel. Bewoner Mr.E schrijft: "Het is een relatief nieuwe wijk, rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand." Sportief zijn er mogelijkheden bij voetbalvereniging Ouderkerk, tennisvereniging TOA en er is een zwembad (De Ronde Hoep). Langs de Amstel en in de polders rondom het dorp kun je eindeloos wandelen en fietsen. Er zijn volkstuintjes vlakbij die volgens bewoners "gezelligheid en natuur" met zich meebrengen. Voor grotere winkelbehoeften of uitgaan ben je aangewezen op Amsterdam of Amstelveen.
Bereikbaarheid vanuit Ouderkerk aan de Amstel
Met de auto zit je via de A9 en A2 snel op de ring van Amsterdam. De buslijnen (onder andere lijn 174 richting Amsterdam Bijlmer ArenA en Amstelveen) zorgen voor een OV-verbinding, al is de frequentie beperkter dan in de stad. Station Bijlmer ArenA met metro, trein en bus bereik je in zo'n tien minuten met de fiets. Met de fiets ben je in een kwartier in Amsterdam-Zuid. Parkeren is in de meeste straten gratis, maar bewoner R. merkt op dat er "soms een tekort aan parkeerplekken" is en dat de bereikbaarheid "minimaal" kan voelen. Dat is vooral in de nieuwere wijken een aandachtspunt.
Bewoners geven Ouderkerk aan de Amstel een 7,8 uit 10 op basis van 8 reviews. Opvallend hoog scoort veiligheid (8,8) en onderwijs (8,4). Bewoner Willem vat het kernachtig samen: "Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurd." De laagste scores gaan naar voorzieningen (7,1), wat logisch is voor een dorp van deze omvang. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Ouderkerk aan de Amstel. Vergeleken met Duivendrecht, dat stedelijker en beter per metro bereikbaar is, biedt Ouderkerk meer rust en groen maar minder aanbod en hogere huurprijzen. De Rondehoeppolder is nog landelijker, maar daar komt vrijwel nooit iets te huur.
Voor wie is een huurwoning in Ouderkerk aan de Amstel interessant?
Met 1.400 huishoudens met kinderen als grootste groep en hoge scores op veiligheid en onderwijs, is dit dorp vooral in trek bij gezinnen die de rust zoeken maar Amsterdam dichtbij willen houden. Ook senioren vinden hier hun plek: er zijn seniorenwoningen en een verzorgingshuis in het dorp. Voor starters en alleenstaanden is een huurhuis hier lastig betaalbaar, tenzij je in aanmerking komt voor sociale huur via een woningcorporatie. Houd er rekening mee dat de wachtlijsten voor sociale huur lang zijn. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, loonstrookjes) goed voor als je in de vrije sector wilt huren in Ouderkerk aan de Amstel, want met gemiddeld 52 verhuurde woningen per jaar is het aanbod krap. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Ouderkerk aan de Amstel.
Wat bewoners zeggen over Ouderkerk aan de Amstel
De totaalscore van 7,8 op basis van 8 reviews laat zien dat bewoners overwegend tevreden zijn. De hoogste deelscore is veiligheid met een 8,8, de laagste is voorzieningen met een 7,1. Bewoner Willem ploeger schrijft: "Er wonen veel kinderen en het is altijd wel gezellig en ook zeker heel veilig." Tegelijkertijd zijn er verbeterpunten: R. noemt het gebrek aan lantaarnpalen en beperkte parkeermogelijkheden. Benieuwd naar alle beoordelingen? Bekijk de reviews en buurtdata van Ouderkerk aan de Amstel.
Huurwoningen vergelijken rond Ouderkerk aan de Amstel
Wil je een appartement huren in Ouderkerk aan de Amstel maar lijkt de prijs te hoog? Vergelijk dan met de omliggende buurten. In Duivendrecht is het aanbod groter en de bereikbaarheid per OV beter, terwijl de sfeer wat stedelijker is. De Bullewijker polder biedt een nog landelijker alternatief. Via het huuroverzicht van de wijk of alle huurwoningen in Ouder-Amstel zie je het volledige aanbod. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Ouder-Amstel.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Ouderkerk aan de Amstel, Ouder-Amstel?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Ouderkerk aan de Amstel is €2.489 per maand, op basis van 52 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €925 tot €4.250 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 88 m² (circa €28 per m²). Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Ouderkerk aan de Amstel?
Ja, ongeveer 30% van de woningvoorraad in Ouderkerk aan de Amstel is corporatiebezit. Om in aanmerking te komen voor sociale huur moet je je inschrijven bij WoningNet. Houd rekening met wachttijden van meerdere jaren, want de vraag is groot en het vrijkomend aanbod beperkt in dit dorp.
Hoe is het om in Ouderkerk aan de Amstel te wonen?
Bewoners beoordelen het dorp met een 7,8 uit 10. Het is een rustige, dorpse omgeving aan de Amstel met een hoge veiligheidsscore (8,8). Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid en het groene karakter. Minpunten zijn het beperkte winkelaanbod en soms krappe parkeermogelijkheden.
Is Ouderkerk aan de Amstel geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ouderkerk aan de Amstel is bij uitstek geschikt voor gezinnen. De grootste huishoudensgroep bestaat uit gezinnen met kinderen (1.400 huishoudens). Er zijn meerdere basisscholen, de veiligheidsscore is hoog (8,8) en onderwijs scoort een 8,4. Bewoners noemen het dorp "kindvriendelijk en altijd gezellig".
Hoe is de bereikbaarheid van Ouderkerk aan de Amstel?
Met de bus (lijn 174) bereik je station Bijlmer ArenA in ongeveer tien minuten, waar je kunt overstappen op metro en trein. Met de fiets ben je in een kwartier in Amsterdam-Zuid. Per auto heb je snel aansluiting op de A9 en A2. Parkeren is grotendeels gratis, al kan het in sommige straten krap zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Ouderkerk aan de Amstel?
In het dorpscentrum vind je een Albert Heijn, Spar, diverse horecagelegenheden en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen (voetbal, tennis), een zwembad en volkstuintjes. Voor grotere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op Amsterdam of Amstelveen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Ouderkerk aan de Amstel?
Het aanbod huurhuizen in Ouderkerk aan de Amstel is beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts 52 woningen verhuurd in de vrije sector. Een woning huren in dit dorp vraagt om snel reageren en goede voorbereiding van je documenten. Bekijk bovenaan de pagina de actuele verhuurtijd en beschikbare huurwoningen.
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
