1 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Appartement te koop: Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
KopenDijk en WaardAppartementenTjaarlingermeer 102

Tjaarlingermeer 102

Oostertocht Noord, Dijk en Waard

€ 299.000
Buurt Oostertocht Noord, HeerhugowaardBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Deze appartement aan Tjaarlingermeer 102 in Heerhugowaard heeft een woonoppervlakte van 72m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Oostertocht Noord, Dijk en Waard.

Gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 2520m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 299.000, wat neerkomt op € 4.153 per m². De woning wordt aangeboden via KRK Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds5 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 299.000
Prijs per m²€ 4.153
VvE-bijdrage€ 155 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 332.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
ObjectoppervlakteKadaster72 m²
Perceeloppervlakte2.520 m²
Inhoud245 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op4e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1998
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard

Wat is de vraagprijs van Tjaarlingermeer 102?

De vraagprijs van Tjaarlingermeer 102 in Heerhugowaard bedraagt € 299.000. Dit komt neer op € 4.153 per m².

Hoe groot is Tjaarlingermeer 102 in Heerhugowaard?

De appartement aan Tjaarlingermeer 102 heeft een woonoppervlakte van 72m² verdeeld over 3 kamers, met een perceeloppervlakte van 2520m².

In welk jaar is Tjaarlingermeer 102 gebouwd?

De woning aan Tjaarlingermeer 102 in Heerhugowaard is gebouwd in 1998. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Tjaarlingermeer 102?

Tjaarlingermeer 102 ligt in de buurt Oostertocht Noord in Dijk en Waard. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,5 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Tjaarlingermeer 102 aan?

Deze woning wordt aangeboden via KRK Makelaars.

7.9
Bewoners geven Dijk en Waard een goede beoordeling
Deze score komt uit 23 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dijk en Waard

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.6
Mariska van Doesum
Gezin · Tussenwoning
Gezellig

Goede buurt gezellige mensen

10
Tw
Alleenwonend · Appartement
Top

Top

9.5
Sarah
Gezin · Appartement
Middenwaard02-03-2026
Rustige buurt

Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.

7.8
N.R.
Gezin · 2-onder-1-kap
Zuidwijk
14-01-2026
De buurt is huizelijk

De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.

6.6
G
Gezin · Tussenwoning
Recreatiebuurt07-12-2025
Rustige buurt

Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.

8.0
Mirthe
Gezin · Vrijstaand huis
Supergezellige en hechte buurt.

De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.

8.8
RVS
Gezin · Tussenwoning
Gezellig en fijn

Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein

5.0
Ken
Samenwonend · Appartement
Een nette buurt maar nog ruimte voor verbetering

Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.

Statistieken van Dijk en Waard

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
11k15-25
22k25-45
24k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen30%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland78%
Europa7%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €513.600€494.667
Koop per m² €4.511
Huurprijs €1.268 p/m€1.273 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²16%
90-119 m²32%
120-159 m²26%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197010%
1970-199020%
1990-201040%
Na 201020%
Energielabels
A+13%
A45%
B16%
C19%
D4%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Tjaarlingermeer 102, Heerhugowaard

Aldi
Rustenburgerweg 108
572m
Vomar
Uiterwaard 1-3
742m
Albert Heijn
A C op 't Landtplantsoen 11
826m
Ekoplaza
Middenwaard 43
1050m
AH XL
Middenwaard 2
1090m
Dekamarkt
Hortensialaan 1
1090m
Lidl
Middenwaard 53
1225m
Dekamarkt
Middenwaard 108
1277m
Albert Heijn
Roze Flamingo 98
1555m
Vomar
Raadhuisplein 2
1870m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming31 cm
Waterdiepte worst-case66 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTjaarlingermeer 102, Heerhugowaard
Bekijk