Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement aan de Martin Luther Kingstraat in Heerhugowaard is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en het bouwjaar 1996 zorgt voor een degelijke basis. De vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €447.816, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Dijk en Waard.
De buurt Stationsgebied is een rustige wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (380) en ook een aanzienlijk aantal ouderen (305 inwoners van 65+). De sfeer is gemoedelijk, met een laag percentage eengezinswoningen (4%) en veel appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook de AH XL is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals FOCUS (voortgezet onderwijs, op loopafstand) en IKC De Poolster (basisonderwijs, tien minuten lopen). De gemeente Dijk en Waard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tesselaar Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Martin Luther Kingstraat 31, Heerhugowaard
De vraagprijs van €325.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €447.816 in de buurt. Het appartement is met 86 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs is daarmee aan de lage kant, maar het energielabel C is niet bijzonder zuinig. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1597, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het is een appartement uit 1996 met een woonoppervlak van 86 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de gegevens, maar het bouwjaar suggereert dat het in redelijke staat verkeert.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (631 m), Lidl (712 m) en AH XL (815 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder FOCUS (voortgezet onderwijs, 219 m) en IKC De Poolster (basisonderwijs, 626 m). Een huisartsenpraktijk zit op 900 meter.
In de buurt zijn 363 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een keer rondlopen.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben de meeste woningen label A of beter (86,4% heeft A+), dus dit appartement steekt daar wat minder gunstig bij af.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.462 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.552 | – |
| Huurprijs | €1.297 p/m | €1.297 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.076 | €410.845 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.478 | – |
| Huurprijs | €1.316 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Martin Luther Kingstraat 31, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
