Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tollensstraat combineert de charme van 1884 met een modern energielabel A+. Met 103 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van deze omvang en kwaliteit.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en leeftijden, met veel jonge huishoudens. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair." Een ander noemt het "gezellig en hip", maar wijst ook op de hygiëne. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,2 uit 7 reviews. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, of tien minuten naar Albert Heijn. Kindcentrum de Klimop en Prinses Julianaschool zijn beide om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij.
Details van deze woning
Tollensstraat 41B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Tollensstraat 41B, Rotterdam
De woning aan Tollensstraat 41B in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van €495.765 in de buurt, maar boven de mediaan van €448.750. Gezien het energielabel A+ en de oppervlakte van 103 m² is de prijs marktconform. In de buurt worden woningen gemiddeld in 53 dagen verkocht.
Energielabel A+ is zeer zuinig, wat lagere stookkosten betekent. In de buurt heeft slechts 17% van het koopaanbod dit label, dus het is een pluspunt.
Een bouwjaar van 1884 betekent dat er rekening gehouden moet worden met historische bouwmaterialen en mogelijk periodiek onderhoud aan kozijnen, dak en fundering. Het energielabel A+ suggereert echter dat er al goede isolatie en moderne installaties zijn aangebracht.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, op loopafstand. De buurt is stedelijk, maar er is groen in de omgeving.
In de buurt zijn 1214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen vinden het gezellig, anderen noemen overlast van afval.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
