Pijnackerplein 26
Oude Noorden, Rotterdam
BuurtEen royale tussenwoning in het Oude Noorden
Deze tussenwoning aan het Pijnackerplein is een echte stadsfamiliewoning met een woonoppervlak van 201 m², verdeeld over meerdere lagen. Het bouwjaar 1897 geeft de woning karakter, terwijl energielabel B aangeeft dat de isolatie redelijk op orde is. Met een vraagprijs van €948.000 ligt die 91% boven het buurtgemiddelde van €495.765, wat deze woning aan de hoge kant prijst. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Buurt Oude Noorden: levendig en gemêleerd
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Oude Noorden.
Leven in de straat: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop of Albert Heijn. Ook een Dirk, Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen als Quadratum en Prinses Julianaschool zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pijnackerplein 26, Rotterdam
Is €948.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €948.000 ligt 91% boven het buurtgemiddelde van €495.765. Dat komt vooral doordat de woning met 201 m² veel groter is dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een ruime tussenwoning in het Oude Noorden is dit een aanzienlijk bedrag.
Hoe is de buurt Oude Noorden om in te wonen?
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit zeven reviews. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de ligging nabij de Rotte. Wel zijn er klachten over zwerfvuil en bouwputten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een mix van nationaliteiten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 23,3% van de woningen label B. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar voor een woning uit 1897 is label B een goed teken.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (157 m) en Albert Heijn (199 m). Ook basisscholen als Quadratum (152 m) en Prinses Julianaschool (257 m) zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand.
Hoe veilig is het Oude Noorden?
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt sociaal is, maar dat de hygiëne beter kan. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In het Oude Noorden stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met een hoge prijs mogelijk langer te koop staat.
