Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwart Janstraat ademt de sfeer van een negentiende-eeuwse stadswijk. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €297.500 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €495.765, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat "de mensen voor elkaar klaar staan met hulp als het nodig is." Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen als Quadratum of de Juliana van Stolbergschool, beide twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klip & van Wijk Rockanje B.V. op Pararius.
Details van deze woning
Zwart Janstraat 88B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Zwart Janstraat 88B, Rotterdam
De woning aan Zwart Janstraat 88B in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs ligt 40% onder het gemiddelde in de buurt (€495.765) en ook onder de mediaan (€448.750). Het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in het Oude Noorden.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1888. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand. Ook de Rotte is vlakbij, zoals bewoners aangeven.
In de buurt zijn 1214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niets over de straat zelf. Bewoners geven gemengde ervaringen: sommigen noemen de buurt gezellig en behulpzaam, anderen klagen over vervuiling.
Verkochte woningen in het Oude Noorden stonden gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
