Landpoortstraat 21
Willemstad, Moerdijk
BuurtEen historisch hoekhuis in Willemstad
Deze hoekwoning aan de Landpoortstraat ademt geschiedenis: het bouwjaar 1643 zie je terug in de karakteristieke uitstraling. Met 169 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 168 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €369.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €497.000, wat deze woning tot een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Moerdijk.
Willemstad: rustig en groen
Willemstad is een dorp met 835 inwoners, waar het aandeel 65-plussers (250) en 45-65-jarigen (250) opvalt. De buurt kent veel eengezinswoningen (80%) en 57% koopwoningen. Het is er rustig: de omgevingsadressendichtheid is laag (328 adressen per km²). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving. Lees meer over de gemeente Moerdijk.
Dagelijks leven om de hoek
De Jumbo ligt naast de deur, op 23 meter. Ook de basisscholen zijn dichtbij: pcbs 'De Singel' op 359 meter en OBS Willem de Zwijger op 658 meter. Het park of plantsoen is op 100 meter. De gemeente Moerdijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,7 km.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier bronnen aangeboden, waaronder Van Wensen Makelaars b.v. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Landpoortstraat 21, Willemstad
Is €369.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €369.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€497.000). De gemiddelde prijs per m² in Willemstad is €3.688, terwijl deze woning €2.183 per m² kost. Dat is fors lager, mede door het energielabel G. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een historisch pand met een laag energielabel.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, het is een officiële registratie in EP-Online. De woning is gebouwd in 1643, dus het is niet verrassend dat het label laag is.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 168 m², even groot als de woning zelf (169 m²). De tuin biedt dus flink wat buitenruimte, wat bijzonder is voor een hoekwoning in een historisch dorp.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: pcbs 'De Singel' op 359 meter en OBS Willem de Zwijger op 658 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 15,1 km verderop.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation is 15,2 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is de sfeer in de buurt?
Willemstad is een rustig dorp met veel 65-plussers en een laag aantal misdrijven (26 per jaar). De omgevingsadressendichtheid is laag, dus het is er niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Hoeveel woningen staan er te koop in Willemstad?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €400.000 en €695.000. De gemiddelde vraagprijs is €497.000. Deze woning is met €369.000 de goedkoopste.
