Torenwacht 97

De vraagprijs van €549.000 ligt 34% onder het gemiddelde van de buurt (€828.167). Het appartement is met 120 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 164 m², maar de prijs per m² is met €4.575 relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel B in een rustige buurt.

Leyhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking van gezinnen en ouderen. Er is een park op 200 meter en de supermarkt ligt op 65 meter. De buurt is gebouwd tussen 1990 en 2010, dus de woningen zijn relatief modern. Het is een prettige, veilige omgeving.

Op 65 meter zit een Hoogvliet-supermarkt. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand (rond 900 meter). Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool de Schakel (760 meter) en 't Bolwerk (770 meter). Het Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 423 meter.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een goed label, al is het niet het zuinigste (A of A+). In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, dus het is gebruikelijk. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

In de buurt Leyhof werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 24 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk ook snel van de hand.

Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €415.000 tot €1.495.000. Dit appartement valt met €549.000 aan de onderkant van het aanbod, wat het een betaalbare optie maakt in deze buurt.