Traviatastraat 100
Operabuurt, Amstelveen
BuurtEen ruim appartement in de Operabuurt
Aan de Traviatastraat 100 in Amstelveen staat een appartement uit 2021 met energielabel A+. Met 117 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, en de huurprijs van 2.850 euro per maand ligt 29 procent boven het buurtgemiddelde van 2.201 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al krijg je er wel een flink formaat voor terug. Het aanbod van appartementen in Amstelveen laat zien dat dit formaat niet overal voorhanden is.
De Operabuurt
De buurt Operabuurt telt 2.445 inwoners, waarvan 37 procent in een huishouden met kinderen woont. Het is een gemengde buurt: 40 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl er ook veel gezinnen zijn. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit koopwoningen, de rest is huur. Op basis van drie beoordelingen is er geen bewonerscitaat beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige mix van leeftijden en huishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl en Vomar liggen op 49 meter, dus brood en boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook voor school zit je goed: de School of Understanding op 225 meter en Futuris op 256 meter zijn twee straten verder. De gemeente Amstelveen biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen handbereik, met een kinderdagverblijf op vijf minuten lopen en een grote supermarkt op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Rijsterborgh Makelaars aangeboden. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Traviatastraat 100, Amstelveen
Is de huurprijs van 2.850 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 29 procent boven het buurtgemiddelde van 2.201 euro per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 117 vierkante meter 31 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 89 vierkante meter. In de Operabuurt is de mediaanhuur 2.750 euro, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het lokale aanbod. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en ligging.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat in de registratie voorkomt. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het is een officiële registratie via EP-Online. Meer over de specifieke installaties of isolatie staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl en Vomar, beide op 49 meter afstand. Dat is letterlijk om de hoek. Verder zijn er een SPAR express op 856 meter en twee Albert Heijn-filialen op ongeveer een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de deur uit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De School of Understanding (basisonderwijs) ligt op 225 meter en Futuris (voortgezet onderwijs) op 256 meter. Ook de Brede School Omnibus zit op 256 meter. Voor speciaal basisonderwijs is De Bloeiwijzer op 696 meter te vinden.
Hoeveel woningen in de Operabuurt staan er te huur?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de duurste is. De goedkoopste huurwoning kost 1.050 euro per maand. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2.201 euro, maar dat cijfer wordt beïnvloed door goedkopere aanbiedingen. De mediaanprijs van 2.750 euro ligt dichter bij deze woning.
Wat voor buurt is de Operabuurt?
De Operabuurt is een gemengde buurt met 2.445 inwoners. Ongeveer 37 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, terwijl 40 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De leeftijden zijn verdeeld over alle groepen, met een lichte nadruk op 25 tot 65 jaar. Het is een buurt waar zowel alleenstaanden als gezinnen zich thuis kunnen voelen.
