Troelstrakade 359

De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €302.500 in Moerwijk-Noord, maar boven de mediaan van €267.500. De gemiddelde prijs per m² is €4.162, terwijl dit appartement uitkomt op €3.618 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien de oppervlakte van 76 m².

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1935. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label C en 24% label D of lager, dus dit appartement zit aan de onderkant van het gemiddelde.

Moerwijk-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en een treinstation op 1,5 km. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens. De enige -review geeft een 6,0, maar dat is gebaseerd op één beoordeling.

Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Moerwijk-Noord, met prijzen variërend van €219.500 tot €495.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €326.191, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. De markt is dus redelijk actief.

De Troelstrakade ligt in Moerwijk-Noord, een wijk in Den Haag. Het treinstation is op 1,5 km afstand, en er zijn diverse supermarkten en scholen in de buurt. De exacte locatie binnen de straat is niet gespecificeerd, maar de kade zelf is een herkenbaar punt.

Het appartement is gebouwd in 1935, wat betekent dat het een karakteristieke bouwstijl heeft. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen of isolatie. Het energielabel D bevestigt dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn.