Troelstrakade 805

De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€326.356) en ook onder de mediaan (€275.000). Het appartement is met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een energielabel B-woning in Den Haag.

Moerwijk-Noord is een dichtbevolkte stadswijk met veel voorzieningen. Er zijn winkels, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. De buurt heeft een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het aantal misdrijven is relatief hoog (418), maar dat past bij een stedelijke omgeving.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 22,6% van de koopwoningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (3,2 km) en De Parachute (3,2 km). Ook is er een kinderdagverblijf dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege (3,9 km).

Binnen een kilometer vind je de PLUS (472 m), Albert Heijn (540 m) en SPAR express (890 m). Ook een Lidl zit op 900 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

In Moerwijk-Noord stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.