Crabbehof-Noord, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Troelstraweg heeft een oppervlakte van 68 m² en is gebouwd in 1959. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €250.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Dordrecht, waar de gemiddelde prijs rond de €280.000 ligt.
Crabbehof-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,5. Een bewoner zegt: "Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep." Een ander noemt: "Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Bekijk de buurt Crabbehof-Noord voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Christelijk IKC De Fontein en Kindcentrum Mondriaan, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder veel stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Advema NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Troelstraweg 72, Dordrecht
Redelijk · 4 bewoners
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht, mensen bemoeien zich weinig met elkaar, fraude in de sociale woningbouw, ondanks meldingen omtrent drugs en fraude gebeurd er niets, weinig controle op echte bewoners, in mijn flat bijna allemaal eigendom, 8 woningen onderverhuurd, ondanks volgens gemeente regels er maar 1 woning onderverhuurd mag zijn, gemeente doet er niets aan, ondanks vraag om opheldering
Veel vuil ook bij de vuilcontainers auto s op de stoep en in de tuin of laad kabels over de stoep veel fietsers over de stoep
Zou hier niet komen
Gegevens uit Crabbehof-Noord
Gegevens uit Crabbehof-Noord
40 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Troelstraweg 72, Dordrecht
De woning aan Troelstraweg 72 in Dordrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€287.000) en ook onder de mediaan (€291.000). Het is daarmee een relatief scherpe prijs, al heeft de woning wel energielabel G, wat hogere stookkosten betekent.
Bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar er zijn klachten over zwerfafval en hondenpoep. Ook is er weinig sociale controle en wordt er melding gemaakt van overlast door onderhuur. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Energielabel G betekent dat het huis slecht geïsoleerd is, waardoor je hoge stookkosten kunt verwachten. De exacte bedragen hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Fontein (467 m) en Kindcentrum Mondriaan (471 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, de Hans Petri School, op 676 meter.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt Crabbehof-Noord stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Noord
