Verkocht onder voorbehoud
Crabbehof-Noord, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Troelstraweg in Dordrecht heeft een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €250.000 zit het onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld €277.150 kosten. Benieuwd naar andere appartementen in Dordrecht?
Crabbehof-Noord is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,5. Een bewoner zegt: "Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is." Een ander noemt: "Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht, mensen bemoeien zich weinig met elkaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer weten over de buurt Crabbehof-Noord?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Lidl, op twee straten afstand vind je Albert Heijn en Aldi. Basisscholen zoals Christelijk IKC De Fontein en Kindcentrum Mondriaan zitten op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Advema NVM Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Troelstraweg 72, Dordrecht
Redelijk · 4 bewoners
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht, mensen bemoeien zich weinig met elkaar, fraude in de sociale woningbouw, ondanks meldingen omtrent drugs en fraude gebeurd er niets, weinig controle op echte bewoners, in mijn flat bijna allemaal eigendom, 8 woningen onderverhuurd, ondanks volgens gemeente regels er maar 1 woning onderverhuurd mag zijn, gemeente doet er niets aan, ondanks vraag om opheldering
Veel vuil ook bij de vuilcontainers auto s op de stoep en in de tuin of laad kabels over de stoep veel fietsers over de stoep
Zou hier niet komen
Gegevens uit Crabbehof-Noord
Gegevens uit Crabbehof-Noord
40 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Troelstraweg 72, Dordrecht
De woning aan Troelstraweg 72 in Dordrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€289.783) en ook onder de mediaan (€270.000). Appartementen in Crabbehof-Noord worden gemiddeld voor €3.360 per m² verkocht; dit appartement van 68 m² komt uit op €3.676 per m², wat iets boven het gemiddelde ligt. De prijs lijkt marktconform, maar het energielabel G kan de maandlasten verhogen.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Crabbehof-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid, maar noemen ook overlast van zwerfafval en hondenpoep. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Fontein (467 m) en Kindcentrum Mondriaan (471 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, de Hans Petri School, op 676 m afstand.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In Crabbehof-Noord stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
