Verkocht onder voorbehoud
Crabbehof-Noord, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Van Bosseplantsoen in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een balkon waar je de dag kunt beginnen. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, al vraagt energielabel E om aandacht voor de stookkosten. De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een appartementen in Dordrecht van dit formaat.
Crabbehof-Noord is een wijk waar de jaren zestig-bouw domineert en waar je merkt dat er veel alleenstaanden wonen. Een bewoner zegt: "Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar." Een ander noemt: "Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 5,5. De buurt Crabbehof-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Jumbo. Voor de kinderen is Christelijk IKC De Fontein op loopafstand, en ook Kindcentrum Mondriaan zit vlakbij. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Bosseplantsoen 30, Dordrecht
Redelijk · 4 bewoners
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht, mensen bemoeien zich weinig met elkaar, fraude in de sociale woningbouw, ondanks meldingen omtrent drugs en fraude gebeurd er niets, weinig controle op echte bewoners, in mijn flat bijna allemaal eigendom, 8 woningen onderverhuurd, ondanks volgens gemeente regels er maar 1 woning onderverhuurd mag zijn, gemeente doet er niets aan, ondanks vraag om opheldering
Veel vuil ook bij de vuilcontainers auto s op de stoep en in de tuin of laad kabels over de stoep veel fietsers over de stoep
Zou hier niet komen
Gegevens uit Crabbehof-Noord
Gegevens uit Crabbehof-Noord
41 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Van Bosseplantsoen 30, Dordrecht
De woning aan Van Bosseplantsoen 30 in Dordrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €287.357 in de buurt, maar boven de minimumprijs van €229.500. Appartementen in Crabbehof-Noord worden gemiddeld voor €3.300 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €3.397 per m². Dat is iets aan de hoge kant, maar de oppervlakte van 78 m² is gebruikelijk voor de buurt. De prijs is marktconform.
Crabbehof-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid, maar noemen ook zwerfafval en hondenpoep als minpunten. De buurt heeft een gemiddelde score van 5,5 uit 4 reviews. Het is een gemengde wijk met veel alleenstaanden en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Het appartement heeft 78 m² woonoppervlak, wat doorgaans ruimte biedt voor een woonkamer, twee slaapkamers en een keuken. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.
In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3302 adressen per km²), wat kan betekenen dat parkeren soms lastig is. Er is geen eigen parkeerplaats of garage vermeld. Check bij de makelaar of er een parkeervergunning nodig is.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Rotterdam of Breda. De exacte stationsnaam is niet vermeld, maar het station Dordrecht is het dichtstbijzijnde.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Fontein (364 m) en Kindcentrum Mondriaan (407 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Hans Petri School (407 m). De afstanden zijn gemiddeld voor een stedelijke wijk.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Noord
