Trompenburgstraat 31-2

De woning aan Trompenburgstraat 31-2 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €880.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €604.775. Het appartement is met 89 m² ook 33% groter dan het gemiddelde in de buurt (67 m²). Daarnaast heeft het energielabel A en een modern bouwjaar (2006), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van je eigen beoordeling van de extra ruimte en het lage energieverbruik.

Rijnbuurt-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid, met veel jonge professionals en stellen. De buurt is dichtbevolkt maar heeft een prettige sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, stedelijke woonomgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.

Het woonoppervlak is 89 m², wat 33% groter is dan het buurtgemiddelde van 67 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de meeste andere koopwoningen in Rijnbuurt-Oost.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en Montessorischool de Amstel, beide op ongeveer 500 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals PI-school Professor Waterink Zuid op 225 meter.

Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.