Een rustig appartement in het hart van Wassenaar
Dit appartement aan het Tuinpad 12A ligt in een straat waar het aangenaam wonen is, midden in het dorp. Met 114 vierkante meter woonruimte verdeeld over een praktische indeling, is dit een woning waar je direct je draai kunt vinden. De huurprijs van €2.350 per maand ligt opvallend lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd, namelijk zo'n 39 procent onder het buurtgemiddelde van €3.879. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een appartement van dit formaat. Het is een van de appartementen in Wassenaar die nu op de markt zijn.
De buurt: Dorp Wassenaar
De buurt Dorp Wassenaar is een plek waar bewoners het vooral waarderen dat het er rustig en vriendelijk is. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,45. Enkele bewoners zeggen: "Gewoon rustig en vriendelijk" en "Gewoon rustig en vriendelijke mensen". De bevolking is gemêleerd, met veel 65-plussers en een aanzienlijk deel gezinnen. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar je snel thuis bent.
Het leven rondom het Tuinpad
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan, want de Ekoplaza zit op 23 meter afstand, letterlijk naast de deur. De Jumbo is om de hoek te vinden op 209 meter, en de Aldi en Dirk liggen op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de St. Bonifaciusschool op 196 meter en de Basisschool Herenweg op 379 meter. Ook het kinderdagverblijf is dichtbij, wat het voor jonge gezinnen makkelijk maakt. De gemeente Wassenaar biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gravestate Makelaardij. De woning is te huur en de advertentie is actueel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tuinpad 12A, Wassenaar
Is de huurprijs van €2.350 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 39 procent onder het buurtgemiddelde van €3.879, wat betekent dat je voor dit appartement aanzienlijk minder betaalt dan wat er gemiddeld in Dorp Wassenaar wordt gevraagd. De mediaanprijs in de buurt ligt zelfs op €4.250. Daarmee is deze woning aan de voordelige kant geprijsd voor wat je ervoor terugkrijgt.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Ekoplaza zit op 23 meter afstand, dus die zit letterlijk naast de deur. De Jumbo is op 209 meter te vinden, wat betekent dat je er binnen een paar minuten lopen bent. Ook de Aldi en Dirk liggen op ongeveer 600 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver de deur uit.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Bonifaciusschool ligt op 196 meter, de Basisschool Herenweg op 379 meter en de Vereniging Nutsschool Wassenaar op 592 meter. Ook het kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1963 is label B een prima uitgangspunt.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De buurt Dorp Wassenaar heeft een gemiddelde score van 7,45 op basis van zes beoordelingen. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en vriendelijk. Een bewoner zegt: "Gewoon rustig en vriendelijk" en een ander noemt het "Gewoon rustig en vriendelijke mensen". Het is een buurt waar het prettig wonen is, zonder veel drukte.
Hoeveel woningen zijn er momenteel te huur in deze buurt?
Op dit moment staan er zeven huurwoningen te huur in Dorp Wassenaar, waarvan dit appartement er één is. De huurprijzen in de buurt variëren van €2.050 tot €5.500 per maand. Met €2.350 zit deze woning aan de onderkant van dat spectrum, wat het een relatief betaalbare optie maakt in deze buurt.
