Een energiezuinig appartement in het hart van Veenendaal
Dit appartement aan de Tuinstraat ligt midden in het centrum van Veenendaal, waar je de deur uit stapt en zo in het winkelgebied staat. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijke ligging en het moderne energielabel A++. Met een huurprijs van €1.267 per maand zit dit aanbod iets boven het gemiddelde van €1.208 in de buurt, maar daar krijg je wel een zeer zuinige woning voor terug. Het is een van de appartementen in Veenendaal die nu op de markt zijn.
De buurt Koopcentrum
De buurt Koopcentrum is precies wat de naam zegt: een levendig centrumgebied met veel voorzieningen om de hoek. Van de ruim 1.600 inwoners is meer dan de helft alleenstaand, en een derde is 65 jaar of ouder. Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, met een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een compacte, stedelijke woonomgeving.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op nog geen honderd meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur amper uit. Ook de Hoogvliet is dichtbij, op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Montessori Kind Centrum Aan de Basis en Wereldkidz De Vlieger. Het station van Veenendaal ligt op ruim een kilometer, goed te doen met de fiets. Alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse dag, vind je in de gemeente Veenendaal.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via vier kanalen aangeboden, waaronder VC Makelaars en Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder bouwjaar, maar de rest van de gegevens is compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tuinstraat 51-21, Veenendaal
Is €1.267 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een oppervlakte van 45 m² komt de prijs uit op ongeveer €28 per m² per maand. Het gemiddelde in de buurt ligt op €26,76 per m², dus dit appartement zit iets boven het gemiddelde. Daar staat wel een zeer zuinig energielabel A++ tegenover, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het is een marktconforme prijs voor een woning in het centrum van Veenendaal.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het bouwjaar of de staat van het onderhoud. Voor een appartement van 45 m² met dit label zijn de energiekosten over het algemeen beperkt.
Hoeveel appartementen in deze buurt staan er te huur?
Op dit moment staan er 23 huurwoningen te huur in de buurt Koopcentrum. De prijzen variëren van €800 tot €1.595 per maand, met een gemiddelde van €1.208. Dit appartement zit met €1.267 iets boven dat gemiddelde, maar het energielabel A++ en de centrale ligging maken dat verschil goed. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het aanbod is van particuliere verhuurders.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 46 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde looptijd van 23 dagen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in dit centrumgebied. Van de 23 woningen die nu te huur staan, is er bij 3 betaald gereageerd. Het is dus een actieve huurmarkt, maar er is wel keuze.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
VC Makelaars heeft de woning gepubliceerd zonder bouwjaar. Dat staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Het energielabel A++ is wel vermeld, wat een indicatie geeft van de energieprestatie van de woning.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van de Tuinstraat?
De Albert Heijn zit op 99 meter, dus om de hoek. Ook de Hoogvliet is dichtbij, op 225 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Montessori Kind Centrum Aan de Basis op 605 meter en Wereldkidz De Vlieger op 614 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, goed bereikbaar met de fiets.
