Een energiezuinig appartement in het hart van Veenendaal
Dit appartement aan de Tuinstraat ligt midden in het bruisende centrum van Veenendaal, waar je zo de winkels en het uitgaansleven in stapt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Met een oppervlakte van 56 vierkante meter en een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat fijn is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van 1350 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1208 euro voor appartementen in Veenendaal, maar gezien het energielabel en de locatie is dat goed te verdedigen.
Leven in de buurt Koopcentrum
De buurt Koopcentrum is een levendige plek met 1615 inwoners, waar veel alleenstaanden en ouderen zich thuis voelen. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, bijvoorbeeld bij de dagelijkse boodschappen of een wandeling door het centrum. De sfeer is gemoedelijk en er is altijd wel iets te beleven in de directe omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 117 meter, dus die is letterlijk naast de deur, en Hoogvliet vind je op 239 meter, ook om de hoek. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen binnen loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum Aan de Basis op 584 meter en Wereldkidz De Vlieger op 626 meter. Ook het station van Veenendaal ligt op 1,2 kilometer, goed bereikbaar voor een treinreis. De gemeente Veenendaal heeft verder alle gemakken van een middelgrote stad, met voldoende winkels, horeca en groen in de omgeving.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Makelaars, Funda en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning goed in de markt gezet, al ontbreekt het bouwjaar in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tuinstraat 53-01, Veenendaal
Is de huurprijs van 1350 euro marktconform voor deze buurt?
Met 1350 euro per maand zit je iets boven het gemiddelde van 1208 euro voor huurwoningen in de buurt Koopcentrum. De prijzen lopen hier uiteen van 800 tot 1595 euro, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het segment. Daar staat tegenover dat het energielabel A++ zeer zuinig is, wat de hogere huur deels kan compenseren. Ook de centrale ligging in het centrum van Veenendaal draagt bij aan de prijs.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat. Voor een appartement van 56 vierkante meter is dit een groot voordeel, zeker in een tijd van hoge energieprijzen.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement zonder vermeld bouwjaar?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De onderhoudsstaat van de woning is daardoor niet te beoordelen op basis van de gepubliceerde gegevens. Het energielabel A++ geeft wel een indicatie dat de woning goed geïsoleerd is, maar het zegt niets over bijvoorbeeld de staat van de keuken of badkamer.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt Koopcentrum?
Op dit moment staan er 23 huurwoningen te huur in de buurt Koopcentrum, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde huurprijs ligt op 1208 euro en de gemiddelde oppervlakte is 47 vierkante meter. Met 56 vierkante meter is dit appartement dus iets ruimer dan het gemiddelde aanbod. Er is keuze genoeg, maar deze woning valt op door het zeer zuinige energielabel.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
VC Makelaars heeft op de verschillende platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Dat is een bewuste keuze van de makelaar, maar het betekent niet dat er iets mis is met de woning. De overige gegevens, zoals het energielabel en de oppervlakte, zijn wel volledig vermeld.
